Apartamento à venda com 3 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

https://wa.me/554584129512

3 quartos 2 banheiros - Apartamento

R$ 650.000,00 · Cascavel, Paraná

10 MOTIVOS A MAIS PARA MORAR NO RESIDENCIAL VÊNUS

1- PAREDES - Blocos vazados de cerâmica com espessuras entre 15 e 16 cm nas paredes internas e externas, proporcionando melhor conforto térmico e acústico entre os ambientes; - Impermeabilização total das paredes externas do Edifício antes da aplicação de seladores de tinta, massas texturizadas e tinta acrílica evitando umidades e mofos; - Controle tecnológico da argamassa de assentamento e emboço para evitar mapeamentos e microfissuras nas paredes;

2- LAJES E FORROS - Lajes pré-fabricadas em concreto protendido preenchidas com EPS de 12cm de espessura e capa de concreto armado, forro de gesso acartonado, revestimento em porcelanato, gerando um excelente isolamento acústico entre os andares;

3- JANELAS - Janelas dos dormitórios em alumínio da Alcoa montadas pela empresa Alufox, com sistema de venezianas de enrolar, proporcionado maior controle da entrada de luz natural e diminuindo a intensidade de ruídos externos;

4- HIDRÁULICA E GÁS - Tubos e conexões Tigre/Amanco, tubulações de aquecimento a gás para duchas e torneiras (cozinhas e banheiros), medidores individuais de consumo de água e gás para cada apartamento, contratação de empresa especializada para instalação de todo o sistema de gás com Laudos e Testes comprovados por Engenheiro Técnico Responsável;

5- GARAGENS - Duas vagas de garagens por apartamento com depósito privativo, otimizando espaços no apartamento;

6- AR CONDICIONADO - Infraestrutura para 4 pontos de ar condicionado tipo Split em todos os apartamentos, um para as salas e um para cada dormitório;

7- ELEVADORES - Edifício com 2 elevadores inteligentes, que consomem pouca energia e são programados para que o mais próximo sempre seja chamado;

8- SISTEMA DE SEGURANÇA - Câmeras de segurança externas para monitoramento do perímetro do edifício, cerca elétrica, fechaduras eletromagnéticas com sistema de Tags/Senhas/Interfones, e hall de entrada com espaço previsto para contratação de porteiro;

9- LAZER - Salão de Festas para 48 pessoas decorado, espaço Fitness montado e decorado, espaço Infantil decorado e espaço para Sala de Jogos;

10- ARQUITETURA E LOCALIZAÇÃO - Apenas 2 apartamentos por andar e ausência de paredes em comum entre os apartamentos do mesmo andar garantindo a privacidade entre os vizinhos; vidros laminados refletivos em todos os andares valorizando a fachada do edifício; localização privilegiada a duas quadras da Av Brasil no Centro de Cascavel.

Apartamentos Tipo: 170m2 total e 106m2 útil

2 vagas de garagens com depósito

• 1 suíte com closet + 2 quartos • 1 banheiro social • Sacada com churrasqueira • Sala de Jantar • Sala de Estar/TV • Cozinha • Área de serviço

Cobertura Duplex: 242m2 total e 160m2 útil

2 vagas de garagens com depósito

Piso inferior • 1 suíte com closet + 2 quartos • 1 banheiro social • Sacada com churrasqueira • Sala de Jantar • Sala de Estar/TV • Cozinha • Área de serviço Piso superior • Mezanino • Infraestrutura para banheiro • Terraço

Condomínio:

• Hall com pé direito alto • Fachada em vidro refletivo • 2 Ap por andar • 2 elevadores • Salão de Festas • Academia • Sala para crianças • Sala Jogos • Câmeras de segurança • Fechaduras magnéticas • Interfones • Cerca elétrica • Valor baixo de condomínio, em torno de R$ 250,00

45 984129512 Marcelo

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