Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 274m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Vila Matilde, ideal para investidores!

Localização privilegiada:

• Entre as estações de metrô Penha e Vila Matilde (fácil acesso);
• Próximo às principais vias de acesso da cidade:

(i) 1 minuto da Radial Leste;

(ii) 3 minutos da Avenida Aricanduva;

(iii) 10 minutos da Marginal Tietê.

Potencial para o seu negócio:

• Ao lado do maior empreendimento imobiliário da Vila Matilde, o Home Resort Penha, com dezenas de unidades residenciais e comerciais.
• Grande fluxo de pessoas e alta visibilidade para sua empresa.

Características do imóvel:

• Área total construída de 274m²;
• Imponente frente de 13,7m²;
• Salão térreo com vão livre de 137m², ideal para diversos tipos de negócios;
• Três salas comerciais no piso superior, com metragens e preços variados.

Salão Térreo:

• 137m² sem nenhuma pilastra, proporcionando maior flexibilidade;
• 2 banheiros e 1 depósito;
• Portas de aço automáticas;
• Acabamento impecável com gesso no teto e piso de muito bom gosto;
• Diversas entradas de tomada em todas as paredes.
• Aluguel: R$ 8.000,00.

Piso Superior:

Sala Comercial 1:

• 42m²;
• 2 banheiros;
• Clara boia para iluminação natural;
• Espaço para café;
• Pequena sacada.
• Aluguel: R$ 3.500,00.

Sala Comercial 2:

• 32m²;
• 1 banheiro;
• Pequena sacada.
• Aluguel: R$ 2.500,00.

Sala Comercial 3:

• 30m²;
• 1 banheiro;
• Pequena sacada.
• Aluguel: R$ 2.000,00.