Casa à venda com 3 quartos, 106m²

Descrição do imóvel

Excelente OPORTUNIDADE de compra... IMÓVEL com potencial para COMÉRCIO no Bairro Campo da Lança, em Mafra.

O imóvel fica localizado a BEIRA DA RODOVIA BR-280 - Em frente o Radar de velocidade - Altura do Km 167 - distante 6,9km do Centro de Mafra, ou 12 minutos de carro.

Ideal para quem busca um terreno grande que possa implantar sua empresa (uma vez que a localização é extremamente estratégica) e ainda morar no local, pois o imóvel possui uma residência nova (6 anos de construção), com uma metragem de 106,40m2, toda em alvenaria e ótimo acabamento.

O tamanho do terreno é outro detalhe importante, pois trata-se de um terreno com uma área total de 1.209,64m2, ou seja, tamanho suficiente para construir seu barracão e ainda sobrar muito espaço.

Outros itens favoráveis é o fato de estar posicionado próximo a Supermercado, Churrascaria, Indústrias, Academia, entre muitos outros tipos de comércio.

DADOS DO IMÓVEL:

> LOCALIZAÇÃO: Rodovia BR-280 - Altura do km 167 - Bairro Campo da Lança - Mafra/SC

> ÁREA CONSTRUÍDA: 106,40

> ÁREA DO TERRENO: 1.209,64m2

> IDADE DA CONSTRUÇÃO: 06 anos

> FACE: Noroeste

RESIDÊNCIA EM ALVENARIA:

> 03 quartos

> 02 banheiros

> 01 sala de estar c/ varanda

> 01 cozinha / copa ampla

> 01 lavanderia

> 01 garagem coberta c/ churrasqueira

> Quintal amplo na frente (recuo de 25 metros) e Quintal amplo nos fundos (afastado 23 metros da divisa)

> Sobra de terreno em L nos fundos c/ aproximadamente 165m2

DETALHES DA RESIDÊNCIA:

Construção nova (6 anos) - Pisos e revestimentos em porcelanato - Portas de madeira e vidro temperado - telhas de barro tipo duplan - pintura externa em grafiatto - Forro de PVC - Espaço Gourmet junto com a garagem contendo: Churrasqueira a carvão com revestimento em porcelanato, Balcões de granito - Arvores frutíferas no quintal dos fundos - Acesso a internet - Muro e grade na frente do terreno - Muro nas laterais (menos na divisa do fundo - topografia em aclive leve - Portão eletrônico.

FORMAS DE NEGOCIAÇÃO:

• Os proprietários analisam imóvel(s) como PERMUTA, porém, ele vai pedir avaliação antes da aceitação.
• Preferência que os imóveis se localizem em Mafra ou Rio Negro

OBSERVAÇÕES:

• Visitas somente acompanhadas do corretor designado pela imobiliária, os proprietários não atenderão visitas sem acompanhamento.

Celso (41.99545-7889)