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Loja-Salão à venda e aluguel, 1328m²

Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP

Código: LO0426
  • Venda: R$ 26.577.000
  • Aluguel: R$ 265.770
  • IPTU: R$ 1.728
  • Condomínio: R$ 0

  • 1328m² Total

  • Área total do imóvel
  • 1328m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 1 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 26.577.000

Aluguel

R$ 265.770

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 0

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.728

Anunciante

Cristal Imóveis

Telefone

(11) 97087-1238

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Descrição do imóvel

As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos.

A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana.

Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia.

O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos).

Área 1.328,85 m2

Fachada 9,9 metros

Piso entregue em cimento liso desempenado

Teto Laje de concreto aparente

Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado

Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo

Locação: R$200,00/m²

Venda: R$20.000,00/m²

IPTU: R$13,00/m² (estimado)


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Cristal Imóveis

Telefone:

(11) 97087-1238

CRECI: 184904


Venda

R$ 26.577.000
Aluguel

R$ 265.770

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 0

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.728

Anunciante

Cristal Imóveis

Telefone

(11) 97087-1238

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Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP