Fazenda à venda, 120m²

Descrição do imóvel

Desfrute o privilégio de comprar uma fazenda para produção leiteira, grãos, frutas e também para moradia e lazer, no Sul de Minas Gerais.<br><br>Localizada em Passos/MG, um dos principais portais da Serra da Canastra e próxima ao Rio Grande, Furnas e Scarpas do Lago. A Fazenda possui área de 120 ha (cerca de 50 alq) e infraestrutura funcional de excelente qualidade. <br><br>- 02 Casas sede, rústicas e confortáveis (equipadas com ar condicionado & internet);<br>- toda iluminada, jardins, mirante, quiosques e churrasqueiras;<br>- ambas estão mobiliadas.<br><br>- Georeferenciamento, CAR e toda documentação regularizada, e em dia;<br><br>- Ordenha mecânica, de circuito fechado, recém instalada;<br><br>- Produção 1.500 litros/dia com entrega contratada para o laticínio de marca conhecida;<br><br>- Terra fértil para agricultura;<br><br>- Excelente aproveita/o do terreno, para pastagens e agricultura (milho e soja);<br><br>- Possui 24 ha (20%) de reserva legal, dos quais, 8 ha (ainda) de mata nativa;<br><br>- Mais de mil pés de eucaliptos <br><br>- Duas boas represas<br><br>- Propriedade com abundância de águas e nascentes; <br><br>- Localizada apenas 6 km da cidade de Passos/MG;<br>- Toda cercada com cerca viva;<br>- Muitas benfeitorias, vários barracões, baias pra cavalos, redondel, 4 casas pra funcionários<br>- campineira e cana, <br>- Vários implementos agrícolas, tratores equipados com concha e pá hidráulica frontal; <br>- Carretas & vagão forrageiro<br> ? Chorumeira <br> ? 2 currais c/ brete e iluminação <br> ? 120 vacas girolando 3/4 e 1/2 sangue<br> ? 3 bois - Gir, Nelore e 3/4<br> ? Dividida em piquetes<br> ? 3 cavalos da raça apaloosa (marchador)<br><br>VIVA com sua FAMILIA nesse local paradisíaco, de forma segura, sustentável e com a qualidade de VIDA que vocês precisam & merecem !<br><br>O Agronegócio foi um dos segmentos que mais cresceu durante a pandemia. Invista em algo seguro, agende uma visita, agora mesmo, com o vendedor e saiba mais detalhes deste excelente imóvel.<br><br>18/11/2024