Sobrado para alugar, 308m²

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial à Venda na Vila Mariana

Área Construída: 308 m²

Área do Terreno: 210 m² (7,00 metros de frente x 30,00 metros de fundos)

Vagas de Garagem: 4

Descrição do Imóvel:

Este sobrado comercial, recém desocupado e situado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, a Vila Mariana, oferece uma ampla infraestrutura para diversas atividades profissionais. Ideal para escritórios corporativos, advocacias, escritórios de contabilidade, clínicas médicas, odontológicas, entre outros.

Distribuição do Imóvel:

• Andar Térreo:
• 6 salas bem distribuídas, ideais para recepção, atendimento ou trabalho administrativo.
• Cozinha equipada, perfeita para atender às necessidades de funcionários e clientes.
• Almoxarifado, oferecendo espaço extra para armazenamento de materiais.
• 2 banheiros de uso comum.
• Área de circulação com acesso externo ao andar superior através de uma escada caracol.
• Andar Superior:
• Ampla sala de diretoria conjugada com uma sala de reunião, proporcionando um ambiente de trabalho privado e colaborativo.
• 3 salas adicionais para múltiplos usos, como escritórios individuais ou salas de terapia.
• 4 banheiros, facilitando o acesso e a conveniência para todos os usuários.
• Grande salão de eventos ou cursos com 50 m², ideal para palestras, treinamentos, workshops, ou reuniões maiores.
• Área de circulação e acesso ao andar superior também por uma escada interna.

Destaques do Imóvel:

• Localização Privilegiada: Localizado em um dos bairros mais seguros e desejados de São Paulo, próximo ao Instituto Biológico e ao Parque do Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio.
• Infraestrutura Completa: Próximo a uma ampla rede de serviços, incluindo comércios, restaurantes, bancos, e transporte público, estando a apenas 300 metros da estação de metrô Ana Rosa.
• Versatilidade de Uso: O layout do sobrado permite a adaptação para diversos tipos de negócios, proporcionando flexibilidade e personalização de espaços conforme a necessidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial com boa localização, infraestrutura completa, e versatilidade de uso. Não perca a chance de conhecer este sobrado na Vila Mariana!