Apartamento à venda com 3 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Situado em região privilegiada no Gonzaga, região residencial, próximo ao Shopping Parque Balneário e a uma quadra da praia do Gonzaga, ficando ainda a aproximadamente 40 m do Canal 3. Oferece nas suas cercanias padarias, Supermercados, Shoppings,restaurantes, Clube, hotel , etc. Edifício em excelente estado de conservação, oferecendo portaria 24 horas, portão com acionamento remoto, Hall social adequadamente mobiliado, garagem coletiva com número de vagas suficientes, 2 elevadores em bom estado de conservação.

Apartamento localizado no quarto andar, de frente, face Norte, com boa insolação e ventilação adequada, com acesso pelos dois elevadores (social com hall de acesso e elevador de serviço acessado via porta de serviços localizada na cozinha.

O imóvel possui 166 m2 de área útil, tipo moderno, residencial vertical, superior ao padrão médio. A área de vivencia tem hall social de entrada, entrada social, sala em 2 ambientes (jantar e sala de TV), com piso em porcelanato. Pé direito com 2,9 m, teto rebaixado com aplicações em madeira, iluminação moderna, ar condicionado na sala, paredes pintadas. Ambiente com ar condicionado tipo Split. Ambiente em conceito aberto com a cozinha. Já na cozinha e área de serviço, com acesso pela sala ou pela entrada de serviço, ambientes com piso em porcelanato em sua totalidade, em ambiente com iluminação adequada e baseada em luminárias de baixo consumo, em conceito aberto, com armários planejados, pia de cuba simples com água quente, ladrilhos hidráulicos estilo Vintage, local para instalação de mesa (pequena copa).

Área de serviço composta por lavanderia completa (tanque, maquina de lavar, maquina de secar e varal) além de espaço para trabalhos diversos.Escritório com armários, banheiro de empregada. Gás encanado com medição individualizada. Ambiente com ar condicionado tipo Split (na cozinha).

Área íntima separada da área de vivencia através de porta de correr (melhor aproveitamento do espaço, com 3 dormitórios, 1 suíte e um banheiro social, todos com armários planejados e piso em tacos de madeira, pintura em ótimo estado.

Teto rebaixado com iluminação moderna. Banheiro com piso em lajotas imitando madeira.

Água quente (em sistema com aquecedor de passagem) nos chuveiros e na pia.

Imóvel pronto para morar, não requerendo qualquer revisão ou modernização.

Valor anunciado inclui os móveis embutidos, aparelhos de ar condicionado e equipamentos de iluminação.

Estuda opção com a inclusão no fornecimento de mobiliário e cortinas