Apartamento à venda com 3 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Sua tendência para viver Pinheiros. Materiais nobres e espaços cuidadosamente delineados para você viver um dos bairros mais efervescentes de São Paulo e que ainda se integra ao fascínio dos Jardins.

Pinheiros é conhecido por seus cafés, galerias de arte, música ao vivo e por seus bistrôs inovadores. O bairro oferece grande variedade de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Food Trucks , antiguidades e bandas ao vivo são alguns dos atrativos da tradicional Feira da Praça Benedito Calixto, que acontece todos os sábados.

Projeto de Arquitetura: Aflalo Gasperini Arquitetos

Projeto de Paisagismo: EKF Arquitetura de Exteriores

Projeto de Decoração: Triplex Arquitetura

Terreno: 3.781,54m²

Torre

Torre 1: 4 unidades por pavimento

Torre 1: 21 pavimentos tipo + 25º pavimento duplex

Tipo

84 unidades tipo: aprox. 170m² (com depósito) 2 vagas

4 unidades duplex (com depósito) 3 vagas

Total: 88 unidades residenciais + 2 fachadas ativas

Diferencias da Planta

• Hall social privativo.
• Amplo terraço com iluminação natural em todo o living possibilitando a integração total entre os dois ambientes.
• Janelas em toda a lateral do living privilegiando ainda mais a Iluminação, ventilação e vista de cada unidade.
• Churrasqueira no terraço.
• Possibilidade de abertura da cozinha para a sala juntando todos os ambientes.
• Circulação íntima entre área de serviço e suítes.
• Área para depósito / despensa / rouparia.
• Amplo closet na suíte máster.
• Espaço para cama king size na suíte máster.
• Terraço na suíte máster.
• Flexibilidade de layout de planta*.
• Infra de ar condicionado nas suítes, living e terraço*.
• Tomada USB na sala e dormitório.

Diferencias do Projeto

GUARITA COM VIDRO BLINDADO

Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos

CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)

Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL

Entrega com infravermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto

INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL

Entrega com infravermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto

GRUPO GERADOR

Mantendo em funcionamento itens essenciais do empreendimento (áreas comuns) em caso de falta de energia.

SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS

Racionalizando o consumo de energia.

ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA

Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.

TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS

Facilitando a manutenção

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX)

Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão

SHAFTS VISITÁVEIS

Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.

MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO

Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR

Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos

TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC S DAS ÁREAS COMUNS

Proporcionando economia de água.

INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS

TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADES

Com total ventilação para maior segurança.

BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX

Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns

CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA

Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares

CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS

A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural.

INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES

Será disponibilizada a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades todas as suítes, sala e terraço social). O espaço previsto para as condensadoras está localizado no terraço técnico