Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 681m²

Descrição do imóvel

Cond. Jd das Flores - Toscana, 4 dorms / 2 sts, home-office, salão de festas , gourmet, piscina e sauna!A/T: 681,70 m² (23 m de frente) - A/C: 600,00 m² <br> Valor Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) <br> Condomínio (Mar/23) : R$ 680,00 <br> Valor do IPTU (2022): R$ 5.276,00 ano à vista ou 10 x de R$ 586,00 <br> Permuta: NÃO ESTUDA <br> Documentação: Ok - falta averbar parte da área construída <br> Financiamento Bancário: permite após averbações <br> Placas de imobiliárias: não <br> Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. <br> Estado de Conservação: Muito bom <br> Idade do imóvel (ano original da construção): aprox. 2000 <br> <br> <br> Descrição do imóvel:Linda casa de campo, esti Toscano, muito CONFORTÁVEL, com ótima construção e muito bom acabamento. <br> Envidraçada com pé direito alto, bem arejada e iluminada. <br> 60% PISO TERREO SUPERIOR. Toda parte social, íntima e de serviço. <br> 40% PISO INFERIOR. Lazer, hóspedes, Gourmet e piscina. <br> Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio. <br> Rua tranquila e arborizada. <br> Fundos para APP - Área de Preservação Permanente. Com divisa para outro condomínio vizinho. (Palm Hills). <br> Madeiramento nobre, alguns de demolição: Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa. <br> Imóvel repleto de armários. <br> Portas e janelas em madeira e vidro. <br> Pisos em tabuas largas( pranchas 30cm), tijolos de demolição, cerâmicas Belle Epoque, pedras, paralelepípedo e decks. <br> Oficina / depósito. <br> Garagem para 4 vagas cobertas. <br> Aquecimento: Gás de passagem. <br> Abastecimento de água: Sabesp. <br> Armazenamento: 4.000 litros. <br> <br> <br> PISO TÉRREO3 entradas: social, lazer e serviço. <br> Hall de entrada social por uma porta dupla imponente de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada. <br> Lavabo com azulejo hidráulico. <br> 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. Sendo a suíte master com closet e portas balcão para a varanda com vista e 1 suíte de hospedes com saleta no piso inferior. <br> Banheiros com espelho box de vidro, sendo a máster com hidro. <br> Living para 4 ambientes, voltados para grande varanda superior panorâmica, com guarda corpo de madeira e linda vista para natureza e o lazer. <br> Salas de estar, lareira, jantar e bar. <br> Cozinha com sala de almoço envidraçada, linda vista, repleta de armários, bancada em L, pia, coifa inox e 2 cubas inox e despensa. <br> Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada. <br> <br> <br> FAMILY ROOM / SALÃO ÍNTIMO 64M²Suspenso, panorâmico, todo envidraçado. <br> Ligado à varanda supe