Casa à venda com 3 quartos, 467m²

Descrição do imóvel

Imóvel com localização privilegiada no centro, em rua calma, arborizada e com pouco fluxo de veículos.<br>Com construção datada da fase modernista, este imóvel foi pensado e projetado para acolher uma família grande, com foco no conforto. Nesse sentido, todos os espaços são amplos, muito arejados (com ventilação cruzada em todos os cômodos) e recebem luz natural em todos os ambientes.<br>Sala ampla três ambientes com janelões que permitem troca de calor (conforto térmico), bem como a possibilidade em ter contato visual com o espaço externo. Detalhe para o taco (maravilhoso!!!!) em peroba rosa e marfim.<br>São 3 amplos e confortáveis dormitórios (dois climatizados) sendo uma suíte. Todos recebem sol da manhã e todos são completos de armários. Detalhe para o wc da suíte, datado da época da construção, lindo!! Wc social já reformado (com acabamento um pouco mais moderno se comparado com o da suíte).<br>Sala de jantar que acomoda mesa espaçosa para 10 lugares com excelente claridade natural<br>Cozinha bem ventilada, espaçosa e recebe boa claridade natural.<br>São duas lavanderias, independentes e cobertas. <br>Quintal muito generoso com múltiplos espaços para horta e ainda com a possibilidade de ter ali frutíferas de médio porte.<br>Há uma edícula bem construída nos fundos (mais antiga que a construção da frente o que lhe confere já aparente desgaste de materiais em alguns ítens de acabamento).<br><br>São 3 vagas de garagem sendo duas cobertas e independentes.<br>São 467,00m2 de área de terreno<br>São 221,40m2 de área construída.<br><br>Proprietários analisam proposta<br>Aceitam financiamento<br>Não aceitam permuta sob qualquer circunstância.<br><br>Nota: Se você está em busca de um imóvel com estrutura sólida, muito bem cuidado, com projeto arquitetônico pensado para oferecer conforto aos moradores, com excelente localização tanto para viver como para trabalhar - tudo isso com um valor justo - corra - para não perder esta oportunidade única!<br><br>Nota 2: Sabe aquela casa de vó, acolhedora, que cabe todo mundo e que já não existe mais?<br>Pois eu vou te contar que existe e é incrível!!<br><br>Vamos agendar uma visita? <br><br>Distâncias: <br>Rua do Porto: 500 metros<br>Clube de Campo: 500 metros<br>Hipermercado Assai: 700 metros<br>Shopping: 800 metros<br>Mercado Municipal: 900 metros<br><br>31/03/2024