Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2750m²

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP

Código: GA0135
  • Aluguel: R$ 104.500
  • IPTU: R$ 12.518
  • Condomínio: R$ 19.250

  • 2750m² Total

  • Área total do imóvel
  • 2750m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 6 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 6 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 104.500

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 19.250

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 12.518

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO, ESTADO DE NOVO, MONOUSUÁRIO. O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS PROCURADAS POR MULTINACIONAIS E EMPRESAS DE TECNOLOGIA, DEVIDO AO BAIXO CUSTO DE OCUPAÇÃO E FACILIDADE DE ACESSO.

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo.

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 1.010m² (fora as 3 vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

  • Pé direito livre de 6,5m;
  • Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
  • Cobertura de telha de concreto;
  • Portas de enrolar de 5,0m de altura;
  • Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros com louças e metais;
  • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
  • Garagem: 25 vagas internas (são 3 para a área disponível).

EMPREENDIMENTO:

-- >> Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;

-- >> Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

-- >> Testada de 90m;

-- >> Entrada privativa de veículos e pedestres;

-- >> Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);

-- >> Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

-- >> Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);

-- >> O Imóvel possui AVCB J4.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br


Características do imóvel

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240


Aluguel

R$ 104.500
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 19.250

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 12.518

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Visualização no mapa

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP