Conjunto Comercial-Sala para alugar, 6000m²

Descrição do imóvel

LOCAÇÃO EDIFÍCIO JACKSON TOWER

Prédio comercial próximo ao Shopping Tamboré, com área total de 6.000m², disposta com

térreo, estrutura para restaurante, 6 pavimentos superiores e 3 subsolos para estacionamento.

Possibilidades:

• Locação de salas comerciais de 600m²;
• Locação de laje de 1.200m²,
• Locação do edifício inteiro, totalizando 5 lajes de 1.200m², área total de 6000m².

Lajes com piso elevado e revestimento de carpete em placas, forro em placas, iluminação, e ar condicionado dutado. Pé direito de 3m de altura, padrão corporativo. Salas em vão livre,

permitindo alto aproveitamento de área útil interna.

Possibilidade de ter uma passagem entre as salas, mas não a retirada completa da divisória,

em função do corpo de bombeiros.

Banheiros e copas posicionados nas áreas internas das salas, sendo banheiros coletivos

feminino e masculino, e possuindo banheiro para PNE.

Janelas com vidro do piso ao teto, com altíssima incidência de luz natural.

Com restaurante (ainda sem operação ativa) no térreo para 260 pessoas, cozinha industrial

completa.

Edifício com estrutura de gerador de energia para áreas comuns e privativas.

Com 3 subsolo para estacionamento e vagas de garagem.

Com câmeras de segurança, e controle de acesso.

Com Heliponto para helicópteros de grande porte e com sala para os pilotos.

Quadro de áreas:

Térreo/Restaurante: 1.000m² aproximadamente

Cada pavimento: 2 salas de 600m² cada, possível locação de 600m² e 1.200m².

Aluguel salas: R$ 55/m²

sala de 600m² R$ 33.000,00

Aluguel restaurante: R$ 120/m² R$ 120.000,00

Condomínio R$ 12,00/m²

R$ 7.200

IPTU: R$ 1,50/m² R$ 900,00 Foro: R$ 1,50 /m² R$ 900,00

Totalizando locação sala R$ 41.100,00

Características do imóvel

Ar Condicionado Central

Cozinha

Divisória

Escritório

Piso Elevado

Piso frio

Sistema contra incêndio