Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2860m²

Descrição do imóvel

GALPÃO para VENDA<br>VILA LIVIERO, SÃO PAULO<br><br>2860m² de área útil, quinze vagas de garagem, sendo dez no subsolo e cinco na parte externa do imóvel, estrutura de concreto armado, coberto com telhas de cimento amianto estruturadas com tesoura em ferro; nas áreas de administração e outras existe forro em placas antirruído; azulejo nos banheiros e áreas frias, além da área de acabamento, piso em parte cerâmico e em parte Paviflex, exceto na área industrial onde o piso é antivibratório com capacidade para suportar equipamentos de até 40.000 Kg.; esquadrias de ferro nas janelas, instalações elétricas com barramento blindado, instalações hidráulicas embutidas.<br><br>Subsolo: Garagem para diretoria e gerencia.<br>Térreo: Recepção, Sala de Reunião, banheiro social, cozinha/refeitório, vestiário masculino e feminino, sala de descanso, entrada de docas, duas salas e ambulatório.<br>Pavimento superior: está destinado a área administrativa da empresa ocupante e conta com diversas salas, banheiros para funcionários e diretoria e sala de reunião.<br><br>Ótima localização, bairro da Vila Liviero está localizado na zona Sul de São Paulo no Km 12,5 da Via Anchieta e tem como principais vias de acesso a Av. Taboão e Estrada dos Ourives, sendo a via mais importante do bairro a Av. Carlos Liviero. É um bairro industrializado, possuindo diversas empresas instaladas e é servido por diversas linhas de ônibus além de metrô e Rodoanel Mário Covas. <br>A topografia da região é levemente ondulada.<br>Os melhoramentos públicos do bairro são: rede de energia elétrica, rede de telefone, rede de água, esgotos, águas pluviais, pavimentação, iluminação pública, meios normais de transporte coletivo, inclusive metrô, coleta de lixo domiciliar, correio, etc. A região do imóvel avaliando é ocupada por imóveis comerciais e industriais, de padrão médio.<br><br>20/09/2024