Terreno à venda, 1550m²

Descrição do imóvel

• Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
• Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
• Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
• Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
• Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
• Leve Aclive.
• Vista para o pôr do sol.
• O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
• Rua sem saída.
• Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
• O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
• Documentação toda em ordem.
• Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
• Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
• Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA
• A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.

(https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)

Características do imóvel

Energia Elétrica

Rua Asfaltada

Mais informações em www.centurionimoveis.com.br