Fazenda à venda com 5 quartos, 3000m²

Descrição do imóvel

Chácara à venda em Monterrey, Louveira-SP<br><br><br>UM ESPLENDOR, COM PRIVACIDADE TOTAL, PARA MORADIA E LAZER<br> <br>Estuda permuta até 40% do valor<br><br>Projetos elaborados por dois arquitetos e uma design.<br><br>Evitamos ostentação para o lado das ruas e tendo foco em produzir surpresas agradáveis a cada olhar ou caminhar em suas instalações internas.<br><br><br>Documentação 100 % regular, junto à Prefeitura de Louveira e no Cartório de Vinhedo.<br><br>Está mobiliada e pronta para uso, como residência.<br><br> <br><br>DESCRIÇÃO E FICHA TÉCNICA ( PROPRIETÁRIO )<br><br>5 dormitórios, sendo 3 suítes<br>Hidromassagem<br>8 banheiros<br>34 vagas de garagem ( 8 cobertas )<br>Entre outras... ...<br><br>CHÁCARA, localizado na divisa de Louveira com Jundiaí , que estou vendendo por preço promocional. <br><br>Fiz para eu morar , com todos os requintes de bom gosto e conforto .<br><br>Tenho caseiros lá.<br><br><br>A MAIS COMPLETA DA REGIÃO PARA MORADIA E LAZER COM TODA PRIVACIDADE<br><br>- Divisa de Louveira com Jundiaí .<br><br>- Jamais foi alugada para terceiros.<br><br>- 3 mil m2 área total <br><br>- 740 m2 área construída <br><br><br><br>LOCAL EXUBERANTE E COMPLETO PARA MORAR, COM LAZER E PRIVACIDADE <br><br>- Projeto e obras, com assinatura de dois arquitetos e uma design, EVITOU-SE a ostentação para a rua ou lado externo.<br><br>- Tem até lago particular para pesca, com tilápias de 40 cm e outros peixes.<br><br>- Área Total 3.000m2<br><br>-Casa Principal 640 m2 e Casa de Hóspedes ou de Caseiros <br><br>100 m2. <br>Total 740 m2<br><br><br>- 5 quartos, sendo 3 Suítes e 2 com banheiras de hidromassagem<br><br>- 4 amplas salas, uma acústica <br><br>- Bar da sala premiado em revista de arquitetura e design <br><br>- Lareira a gás <br><br>- 90% da propriedade com iluminação lead, maior luminosidade e economia.<br><br>- Parte da casa com iluminação solar<br><br>- Escritório e Sala Fitness no terceiro andar <br><br>- 08 banheiros<br><br><br><br>DISTÂNCIA DO CENTRO DA CIDADE JUNDIAÍ ITATIBA VINHEDO<br><br>Cerca de 10 minutos para o Centro de Louveira ou de Itatiba, 15 minutos até Jundiaí e 20 minutos para Vinhedo. Acesso totalmente asfaltado, inclusive ruas secundárias.<br><br>Próximo à propriedade há uma UBS - Unidade Básica de Saúde da Prefeitura, recém inaugurada e um Posto da Guarda Civil <br><br>Metropolitana, além de uma escola pública municipal. Há escolas particulares, de altíssimo nível, em Jundiaí, Centro de Louveira, Itatiba e Vinhedo<br><br><br><br><br>1- o Custo Mensal com a Chácara Bonanza, sem considerar Caseiros, não ultrapassa R$1.300,00<br><br>- Luz 250,00<br>- Fone 80,00<br>- Internet 100,00<br>- IPTU 300,00<br>- Piscina 40,00<br>- Peixes lago 20,00<br>- Alarme 350,00 <br>- Eventuais 160,00<br><br>2- Tenho todas as plantas do projeto civil, elétrica , etc.<br><br>3- Iluminação 95% leds , implantação há um ano .<br><br>4- Etapas da Construção foram fotografadas.<br><br>5- Tenho as notas fiscais da obra<br><br><br>Para construir algo semelhante, no mínimo 4 milhões de reais, nos dias de hoje.<br><br><br>Valor Total IPTU de 2018 é de R$ 2.845,26, parcelado em 10 vezes de R$ 299,50 cada.<br><br>Não há custos com condomínio.<br><br><br>Valores sujeitos à alterações<br><br>21/09/2024