Fazenda à venda, 956m²

Descrição do imóvel

Fazenda Cafeeira e Pecuária de Corte - 956 hectares MG <br> Santo Antonio do Amparo - MG <br> <br> Localizada a 7 Km da Fernão Dias. <br> Com 956 hectares e localizada a apenas 8 Km da cidade. <br> Terra de cultura com 1.000 metros de altitude. <br> A fazenda tem aproximadamente <br> 1.2 milhões de pés de café bem conduzidos. <br> A fazenda tem espaço para plantar mais 50 hectares de cafés. <br> 60 hectares de eucalipto com 10 anos. <br> <br> Uma das melhores Fazendas da região: <br> *Próxima à BR 381, Rod.Fernão Dias <br> *Região riquíssima em água. <br> *Aguada da fazenda é excelente, com 10 represas e mais de 20 nascentes. <br> *A fazenda é Certificada pelo governo de Minas Gerais - UTZ - Rainforest Alliance Internacional a quase 20 anos <br> *Altitude adequada para o cultivo de café <br> *Terra de cultura Roxa (Culturão) <br> *Fazenda finalista em concurso nacional <br> *Exportação para vários países <br> *100% da lavoura Arábica <br> *Excelente variedade de bebidas finas: Bourbon, Bourbon Amarelo, Catucai, <br> *Fazenda riquíssima em água com mais 10 represas e mais de 20 <br> <br> Estrutura da fazenda: <br> 3 terreiros com massa asfaltica. <br> Lavador, despolpador e desmucilador para 20 mil litros hora da Pinhalense. <br> Máquina de beneficio de 20 sacas por hora. <br> 4 secadores com várias tulhas. <br> Almoxarifado, escritório, espaço para leilão de gado, oficina completa, curral, estábulo, casa sede excelente, com vista para uma represa e mais 10 casas de colonos em bom estado. <br> Dois tratores 4265 <br> Dois tratores 4275 <br> Uma colhedeira automotris TDI <br> Caminhão Cargo 1617 <br> Dois ônibus <br> Máquina para recolhimento do café no chão <br> Duas trinchas <br> Duas roçadeiras <br> Cinco carretas <br> Oficina mecânica completa <br> Dois tanques para pulverização <br> Duas rodomoto para rodar café <br> Uma moto Honda <br> Canhão para aplicação de defensivos <br> Almoxarifado com vários implementos e equipamentos em estoque. <br> Temos cafés variados, ou seja, mundo novo, bourbon, acaia, com idade variando entre 3 e 12 anos. <br> Índice pluviométrico de mais ou menos 2 mil milímetros por ano. <br> Produção de café, a Fazenda vem colhendo nos ultimos 3 anos uma média de 7.5 mil sacas/ano. <br> <br> *Preço pedido pela fazenda: 75 milhões de reais <br> *Estuda condição de pagamento. <br> *Para agendamento de visitas, somente mediante carta de intenção de compra, com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico para análise. <br> *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados, sujeitos à confirmação e/ou alterações pelo proprietário sem prévio a