Sítio à venda com 2 quartos

Descrição do imóvel

23,78 alqueires localizados à 21 km do portal de entrada da cidade de Cunha, a 40 minutos do litoral Sul do Rio de Janeiro, com somente 2,8 Km de estrada de chão batido e cascalho, onde cerca de 1,5 km já estão pavimentados com bloquetes de cimento, sendo que a maior parte, sem pavimentação, está no acesso da propriedade; Altitude entre 1.300 a 1.680 m do nível do mar, sendo que a sede está a 1550 m de altitude e a divisa no ponto mais alto, a 1680 m; 20,0 alqueires de Mata Atlântica de altitude, próxima a reserva ambiental da serra do mar, núcleo Cunha e próximo ao parque da Bocaina -RJ; Parte da reserva florestal com mais de 50 anos de idade, 10 nascentes que abastecem 02 córregos de águas cristalinas; Vista maravilhosa da serra do mar, da Mantiqueira e também para o litoral de Paraty/Angra dos Reis. Cerca de 3,0 alqueires de área consolidada para plantio, criação de animais, construções ou qualquer outra atividade correlata, sendo o restante da área totalmente preservada para fauna e flora da Mata Atlântica, onde se vê inúmeras espécies de animais de pequeno e médio porte, bem como uma variedade incrível de pássaros e plantas.,

Casa sede com boa estrutura, quarto, sala, cozinha e 02 banheiros, com varanda e garagem, galpão de aproximadamente 200 m² para criação de animais e casa de camarada.

Rede de energia elétrica Monofásica alimentando as construções, poço semi artesiano, trilhas por toda a propriedade, por dentro da mata, inclusive nas divisas.

Para quem está procurando uma boa gleba de terra de altitude, voltada para preservação da natureza, com acesso relativamente fácil, onde pode-se programar diversas atividades como visitas ecológicas, estudos de flora e fauna nativas, instalar uma pousada, entre tantas outras atividades no ramo do entretenimento ecológico, usufruindo de muita paz em região reservada de clima frio, ou mesmo para quem quer se instalar na região como moradia.

A Estância Climática de Cunha está localizada a 30 minutos do Parque Municipal da Serra do Mar e a 60 minutos de Paraty, próxima a inúmeras atrações turísticas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica, excelentes restaurantes entre outras diversões.

Documentação ok.

Ligue (12)991661807 e marque uma visita programada - Falar com Miguel Velloso