Fazenda à venda, 282m²

Descrição do imóvel

Fazenda de 282,82 hectares à venda na região central do estado do Tocantins, município de Fátima.

A fazenda está inserida numa das regiões mais valorizadas da agricultura tocantinense.

Ela é, na sua área agricultável, toda plana e de puro barro vermelho com argila na casa dos 30% acima.

Hoje na pecuária e tem 60% da sua área total com aptidão para agricultura. Uma parte da fazenda já foi lavoura.

Índices de chuvas da região vão variar de 1.800 mm aa à 2.000 mm aa. Vale destacar que essa fazenda tem uma altitude na faixa dos 380 metros, acima da média do Vale do Araguaia, o que contribui muito para a agricultura que é desenvolvida por ali.

Essa é a fazenda para aquele investidor que quer uma renda passiva com arrendamento para agricultura.

Do contrário, ela é uma fazenda excelente para quem quer implantar uma agricultura em terra plana, argilosa, rica em água, bem localizada e em região de índices de chuvas adequados para safra e safrinha com segurança.

A localização é excelente. Apenas 8 km da Br 153; 8 km de Fátima/TO; 75 km de Porto Nacional e; 130 km de Palmas (Capital do Estado).

Valor para venda: R$ 200 mil reais o alqueire. O proprietário está aberto para ouvir proposta à vista ou mesmo parcelamento.