Fazenda à venda, 24m²

Descrição do imóvel

45,98 hectares ou 19 alqueires paulistas, sendo 5 alqueires em mata, 14 alqueires em braquiária, com 2 divisões de pastos, cochos e bebedouros, 2 currais.

VISTA PANORAMICA, SENDO OS PONTOS MAIS ALTOS COM 300º.

Sitio atualmente explorado com PECUÁRIA DE CORTE, podendo ser adequado a produção leiteira.

Solo, clima e vocação da região, estão impulsionando a forte expansão nos cultivos de CAFÉ e FRUTICULTURA.

Na região já existem culturas de FRUTAS DE CLIMA TEMPERADO, tais como: abacate, ameixa, amora, banana, caqui, cereja-doce, damasco, figo, framboesa, goiaba, kiwi, maçã, marmelo, mirtilo, morango, nectarina, pera, pêssego, uva de mesa e vinífera.

O IMÓVEL FICA PRÓXIMO À EPAMIG QUE PROPORCIONA CURSOS E ORIENTAÇÕES TÉCNICAS PARA AS DIVERSAS CULTURAS MENCIONADAS.

Excelente em águas com 3 nascentes perenes. Topografias baixa, média e alta.

A rede de energia bifásica, margeia o imóvel, permitindo rápida instalação.

Documentação: RGI/INCRA/ITR/CAR.

Acesso com qualquer tempo e veículo.

DISTA: 5km do asfalto, 5km da EPAMIG, 5km do Centro de Maria da Fé, 29km de Itajubá, 101km da Via Dutra/Lorena, 286km de SP-Capital e 316km do RJ/Capital.

PREÇO: De R$ 1.615.000 Por R$ 1.350.000 - ESTUDA PROPOSTAS - REF: 2018