Fazenda à venda, 2500m²

Descrição do imóvel

Localização: Nova Maringa, Mato Grosso

Área total: 2.500 Hectares

Dupla Aptidão - Região de Safra e Safrinha

Área Aberta: 1.000 Hectares em lavoura plantando à vários anos

500 em pastagens com pequenas rebrotas, fácil de limpar.

Área com aproveitamento de até 1500 hectares para agricultura

Altitude: 340 Metros

Topografia: Muito plana

Teor de Argila: 25% à 40% em 1.000 hectares para agricultura

Teor de Argila na parte de pastagens vária de 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Logística:

110 Km da sede do município de Campo Novo dos Parecis-MT,

50 Km da sede do municipio de São Jose do Rio Claro-MT,

Muito próxima do asfalto, 30 Km de distância de 02 armazém e secador.

áreas vizinhas todas plantando soja.

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, galpão p/ maquinario,

casa de funcionários e cercas.

Documentação: 100% Regularizada. CAR. GEO. CCIR. ITR.

Preço por hectare: R$ 24.000,00

Preço por Alqueire: R$ 116.160,00

Preço total: R$ 60.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 6 pagamentos, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Galpão

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br