Casa à venda com 3 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Casa localizada aproximadamente 200 m da praia do Cantão do Indaiá. A casa é semi-nova (5 anos) e possui dois andares.

No térreo, temos uma bela cozinha, com fogão ilha e uma bancada de mármore, pia grande em L com máquina de lavar pratos. No outro lado deste mesmo espaço, temos mais uma pia com churrasqueira e forno de pizza. Tudo muito bem arejado (sem retorno de fumaça). Agregada à cozinha ainda temos uma ampla dispensa.

SALA COM DOIS AMBINTES

Uma sala tão grande quanto a cozinha, também com dois espaços, um para TV e outro para conversas, leituras, rede etc. Há um lavabo para visita.

DUAS SUÍTES NO TÉRREO

Com armários embutidos e aparelhos de ar-condicionado, com janelas de vidros com controle remoto. Banheiros novos e azulejados até o teto.

Ampla varanda na entrada da casa com uma lavanderia ao lado e espaços para rede e para festas.

SUÍTE E LAZER NO ANDAR SUPERIOR

No andar de cima, temos mais uma suíte grande, com ar-condicionado, com um espaço de lazer nos fundos: sauna e hidromassagem. Esta suíte é novíssima, foi construída em setembro e outubro de 2023 A laje do piso superior permite ainda mais construção, pois foi devidamente estruturada pra novas expansões (caso se queira mais um quarto ou outros espaços de lazer).

GARAGEM ABERTA E TERRENO

Garagem sem cobertura para dois carros. O terreno possui recuos laterais e espaços para jardinagem , obedecendo rigorosamente as exigências legais.

CASA SÓLIDA, FEITA COM MATERIAL DE QUALIDADE.

Todo material utilizado na construção da casa é de boa qualidade, portas e janelas sólidas, material elétrico e de hidráulica de alta qualidade, lajes revestidas com manta e piso fulget (além de bonito, não permite infiltrações). No recuo lateral esquerdo, é possível alojar um barco pequeno.

RIGOROSAMENTE DOCUMENTADA

A casa está totalmente documentada, mesmo a nova construção foi devidamente regularizada na prefeitura, com habite-se e matrícula definitiva em nome dos proprietários.

RUA E BAIRRO COM VIGILÂNCIA SOLIDÁRIA.

O bairro e a rua dispõem do serviço de vigilância solidária, com câmeras nas ruas e vigilância coletiva (todos os moradores que participam do Vigilância têm acesso às câmeras por celular).

DUAS BELAS PRAIAS A 200 METROS DA CASA

Há duas praias próximas à casa, a do Cantão do Indaiá (ótima para crianças, é tranquila) e a Praia da Pedra Selada ou São Lourenço (ótima para pesca e surf), ambas são limpas (sempre com bandeira verde!).

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