Prédio Inteiro à venda, 2194m²

Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP

Código: PC3465-OR
  • Venda: R$ 12.000.000
  • IPTU: R$ 3

  • 2243m² Total

  • Área total do imóvel
  • 2194m² Útil

  • Área útil do imóvel
Venda

R$ 12.000.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3

Anunciante

André Silveira

Telefone

(11) 97485-3404

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Descrição do imóvel

O IMÓVEL ESTÁ ALUGADO - possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);

Piso superior com 3,5m de pé direito;

Forro termo acústico modular;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

Copa/refeitório;

Hall de entrada (recepção);

Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;

Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

Jardim na fachada lateral do imóvel;

Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;

Piso de alta resistência;

Esquadrias de alumínio;

Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

ACESSO E FACILITIES:

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Venda: R$12.000.000,00 (doze milhões de reais)

IPTU: R$3,32/m²

Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: André Silveira

Telefone:

(11) 97485-3404

CRECI: 139515-F


Venda

R$ 12.000.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3

Anunciante

André Silveira

Telefone

(11) 97485-3404

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Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP