Apartamento para alugar com 3 quartos, 156m²

Descrição do imóvel

Este sofisticado apartamento de 156m², localizado no Condomínio Edifício Saint Germain, na Rua Emílio Mallet, nº 1504, apto 31, na Vila Gomes Cardim, coração do Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Construído em 2005 pela construtora Camargo Corrêa, o imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e aconchego. A sala ampla e bem iluminada, com varanda, é ideal para relaxar ou receber visitas, enquanto a cozinha equipada com armários planejados traz praticidade ao dia a dia. Os quartos são espaçosos, e as 3 vagas de garagem cobertas garantem comodidade para toda a família.O Condomínio Edifício Saint Germain eleva o padrão de moradia com uma infraestrutura de lazer completa: piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, quadra, playground e salão de festas tudo projetado para aproveitar ao máximo seus momentos livres. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, câmeras e controle de acesso, refletindo o padrão de qualidade da Camargo Corrêa. Localizado em uma área nobre do Tatuapé, o imóvel combina a tranquilidade da Vila Gomes Cardim com a conveniência urbana de um dos bairros mais desejados da Zona Leste.Detalhes Técnicos:Área Útil: 156m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Vagas de Garagem: 3 (cobertas) Condomínio: Edifício Saint Germain Localização: Rua Emílio Mallet, nº 1504, 31, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP - CEP: 03320-001 Valor de Locação: R$8.000,00 Preço por m² (Locação): R$51,28 Diferenciais do Imóvel:3 dormitórios com suíte, garantindo espaço e privacidade. Sala ampla com varanda, perfeita para relaxamento ou convivência. Cozinha equipada com armários planejados, otimizando o espaço. 3 vagas de garagem cobertas, um diferencial raro na região. Lazer completo no condomínio, ideal para todas as idades.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está na Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, próximo a vias como a Avenida Celso Garcia e Radial Leste. A Rua Emílio Mallet oferece uma localização privilegiada com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Agostiniano Mendel (900 m) Colégio Amorim Tatuapé (700 m)Compras e Lazer: Shopping Metrô Tatuapé (800 m, com lojas, restaurantes e cinemas) Sílvio Romero Plaza Shopping (1 km) Praça Sílvio Romero (900 m, ideal para caminhadas)Saúde: Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,2 km) Drogaria São Paulo (800 m)Transporte: Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 800 m)Outros: Supermercado Pão de Açúcar (1 km) Padaria Nova São Geraldo (900 m) Restaurante Bráz Pizzaria (1 km)Acessibilidade: Metrô Tatuapé: 800 m (3 minutos de carro, 12 minutos a pé) Shopping Anália Franco: 1,8 km (6 minutos de carro) Av. Salim Farah Maluf: 1,5 km (5 minutos de carro) Radial Leste: 1 km (3 minutos de carro)Sobre a Região:A Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, é conhecida por sua atmosfera residencial tranquila e proximidade com o melhor da Zona Leste, como o Jardim Anália Franco. Com comércio vibrante, opções de lazer como o CERET e excelente conectividade por meio do metrô e vias principais, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!