Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

CASA DA MATA <br>Gramado Campinas<br>

Projeto Arquitetônico Oliveira Cotta | Paisagismo Ricardo Cardim | Arquitetura de interiores Claudia<br>

Albertini<br>

Área terreno – 29.482m²<br>

Nº de unidades – 60 casas<br>

• Casa Petra: 23 casas de 216m² | 3 suítes ou 4 dormitórios sendo 2 suítes | 4 vagas livres<br>

• Casa Aura: 37 casas de 187m² | 3 suítes ou 2 suítes e sala privativa | 3 vagas livres<br>

• Tamanho dos lotes: 222m² a 444m²<br>

<br>Conceito Casa Aura | 187m²<br>

• Fachada: Revestimento texturizado | Brise Metálico fixo<br>

• Living integrado: Vão livre de 10 metros<br>

• Lavabo: Ventilação mecânica<br>

• Elevador: Projetado para futura instalação do modelo cápsula<br>

• Ponto de gás na cozinha: Terá um ponto de gás na ilha<br>

• Guarda corpo da escada: Em ferro<br>

• Escada: Em concreto<br>

<br>Condomínio<br>

• Portaria 24h: Sim<br>

• Portaria blindada: Sim (alvenaria em bloco cheio e vidros blindados)<br>

• Acesso veículos: 01 morador | 01 visitante | 01 saída<br>

• Manutenção do jardim das casas: O condomínio será responsável<br>

• Manutenção da fachada das casas: O condomínio será responsável<br>

• Cerca elétrica e câmeras de seguranças: Entregue com a infraestrutura<br>

• Rede elétrica e iluminação: Subterrânea<br>

• Acabamento das ruas e calçadas: Piso intertravado e guia tipo americana<br>

• Coleta seletiva: Sim terá coleta de resíduos<br>

• Rua de acesso ao condomínio: 5,5 metros de largura e 5 metros as ruas internas<br>

• Vagas externas: 01 carro de aplicativo | 01 carga e descarga | 04 motos<br>

• Vagas internas visitantes: 10 vagas<br>

• Previsão do condomínio: R$1.700,00 a R$2.000,00<br>

<br>Área de Lazer<br>

• Áreas comuns entregues decoradas: Sim, serão entregues conforme memorial descritivo<br>

• Espaço gourmet: Capacidade 20 convidados (52m²)<br>

• Salão de festas: Capacidade 30 convidados (70m²)<br>

• Sala de reunião: 6 pessoas<br>

• Academia e Pilates: 74m²<br>

• Pet Place: Vaga para veículos de Pet Shop usarem para dar banho nos pets<br>

• Piscina adulto: Com raia de 25m e previsão para instalação de trocador de calor<br>

• Acabamento da piscina: *nomenclatura* Monolítico<br>

• Floresta de Bolso: Marca registrada do paisagista e botânico Ricardo Cardim, que explora e<br>

incentiva a biodiversidade da flora e fauna local<br>

<br>Conceito Padrão<br>

• Sistema de aquecimento: A gás<br>

• Água quente: Cozinha + banheiros<br>

• Medidores de consumo: Individualizado em frente a casa<br>

• Coifa: Ponto para instalação com exaustão externa<br>

• Espaço para geladeira side by side: Com ponto de água<br>

• Máquina de lava e seca: Ponto de água e esgoto para duas máquinas<br>

• Previsão para carregador de carro elétrico: 01 ponto por casa<br>

• Rede frigorígena: Entregue nas salas + suítes<br>

• Área técnica: Condensadoras do ar condicionado serão instaladas na cobertura<br>

• Quintal: Entregue com grama + ponto de água, esgoto e elétrica<br>

• Muro perimetral das casas: 2 metros<br>

• Gerador: Infraestrutura para futura instalação<br>

• Pé direto piso térreo: 3 metros de vão livre<br>

• Pé direito piso superior: 2,80 metros de vão livre<br>

• Porta de entrada: Pivotante em alumínio