Apartamento à venda com 3 quartos, 289m²

Descrição do imóvel

Apartamento no Último Andar com Vista Panorâmica e Apartamento de Hospede

Esse apartamento no Edifício Magnólia é para quem busca exclusividade e sofisticação.

Com uma fachada imponente que chama atenção na rua Itacolomi, o prédio se destaca tanto pelo design único, com jardineiras e tijolos à vista, quanto por ser o único na rua sem grades, oferecendo uma sensação mais aberta e acolhedora.

O imóvel, com 289m² de área útil, oferece uma planta quadrada e bem distribuída.A sala ampla é integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para quem gosta de receber visitas. E o melhor: você estará no 14º e último andar, com uma vista privilegiada da rua Itacolomi e de São Paulo.

São 3 quartos repleto de armários, sendo 2 suítes — com uma suíte e um quarto com varandas, a Master conta ainda com um fantástico walk in closet e um banheiro com duas duchas e piso aquecido.

Além disso, essa unidade conta com o direito de uso de um apartamento para hóspedes de 18m² no andar superior, com pé-direito de 5 metros e mezanino, trazendo um espaço adicional para explorar ainda mais o potencial do apartamento.

O apartamento já está equipado com marcenaria completa e eletrodomésticos da marca Franke, incluindo cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas.

Para garantir conforto, há dois aquecedores à gás da Rinnai, além de piso aquecido no banheiro da suíte. A segurança é reforçada com portas equipadas com travas anti-arrombamento e fechaduras biométricas.

A tecnologia também é destaque, com sistema de WIFI integrado e pontos de distribuição tanto no apartamento quanto no loft. As esquadrias são de alta qualidade (modelo GOLD) e os quartos contam com persianas automatizadas.

Para completar, os metais e louças são da Kohler, uma marca reconhecida pela durabilidade e design sofisticado.

LOFT

Pé direito de 4,98 mts.

Mezanino com 6,88 m².

Piso inferior com 17,60 m²

Acesso pela escada do prédio

Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente.

Infraestrutura para automação nos cortineiros.

Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.

Características do imóvel

Aquecimento à gas

Aquecimento de piso

Ar condicionado

Área de serviço

Área gourmet

Armário de Cozinha

Cabeamento estruturado

Closet

Cozinha americana

Dependência de empregados

Elevador

Fechadura biométrica

Hall de serviço independente

Infra para ar condicionado

Interfone

Jardim

Lavabo

Moveis planejados

Passagem íntima

Piso de madeira

Porcelanato

Porta blindada

Portaria 24h

Próximo à estradas/avenidas principais

Próximo ao shoppping

Sala de estar

Sala de jantar

Segurança 24 horas

Terraço

WC de empregados