Terreno à venda, 2904m²

Descrição do imóvel

Localização: Rio dos Bois, Tocantins

Área total: 2.904 Hectares (600 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área total em vegetação nativa, com licença ambiental em mão para abrir até 1.000 hectares,

com aptidão excelente para Agricultura ou Pecuária

Área com aproveitamento: de até 1.700 hectares para lavoura.

Reserva legal: 35% + APP’s

Altitude: 280 Metros

Topografia: Muito Plana

Teor de Argila: 14% à 30%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes e um rio com excelente volume de água

Logística:

11 Km de distância do Asfalto,

Fazendas vizinhas já plantando soja.

Benfeitorias: não há.

Rede de energia elétrica passa dentro da fazenda.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 10.330,00

Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00

Preço total: R$ 30.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Energia elétrica

Pasto

Rio