Apartamento à venda com 3 quartos, 311m²

Descrição do imóvel

Privacidade, Conforto e Sofisticação!

São apenas três características das muitas que esse apartamento nos entrega.

Sobre o imóvel a palavra indicada seria Praticidade.

Living amplo, Sala de estar com lareira e vista para o Jardim.

A sala de jantar e a bela cozinha são integradas com uma ilha americana, churrasqueira e bifeteira prontinhos para seus momentos com a família e amigos.

Três suítes impecáveis para completar o conforto proposto neste imóvel.

Despensa, lavanderia, armário e 5 banheiros + Garagem para 4 carros, espaço é o que não faltará!

INFRAESTRUTURA

• Prédio com apenas 5 unidades para sua privacidade
• Sistema de aquecimento e piso radiante
• Área social possui Split Inverter com máquinas de 22 mil btus para cada ambiente.
• Isolamento Acústico
• Reutilização da água da chuva
• Geração de energia fotovoltaica
• Aspiração Central
• Fiação lógica de internet
• Sistema de distribuição de som ambiente, Luz cênica e controles eletrônicos para ambientação da iluminação.

Qualidade de vida é o que você procura?

Corre agendar sua visita, está tudo pronto te esperando em seu novo Lar!

DADOS DO IMÓVEL:

Apartamento nº 301 - 3º andar

Área Privativa: 189m²

Face do Sol: Noroeste pega o sol tarde e cozinha na parte da manhã

Número de quartos: 3 suítes

Banheiros: 5 banheiros sendo 3 suítes, 1 social e uma área de serviço

Circuito interno de Câmeras

Portão eletrônico

Videofone

Portão eletrônico

Fechadura Digital

Totalmente Cercado

Acessibilidade para cadeirasntes

Hall de entrada decorado

Piso Porcelanato

Rebaixo em Gesso

Churrasqueira Individual

Gás Central

Calefação

Cisterna de água

Medidor individual de Água, gás e energia elétrica

Energia Fotovoltaica

Manta acústica entre os pavimentos

Reaproveitamento da água da chuva

Rede de tratamento de água

Jardim

Pomar com árvores frutíferas

Horta

Lago artificial

Deck de madeira

Arborização

Rua primavera 199 - Bairro Planalto - Idade: 4 anos

Número de andares: 3

Quantidade de apartamentos por andar: 2, exceto 3 andar sendo 1 apartamento de cobertura.

IPTU: R$ 3.955,00 + IPTU da Garagem 737,00 Total 4.692,00

Valor condomínio: R$ 1.300,00 mensal

A REGIÃO:

o Bairro Planalto é um dos mais belos bairros da cidade de Gramado. Extremamente seguro, muito tranquilo e arborizado.

Localização privilegiada, junto ao centro sem dispensar a natureza exuberante que o bairro nobre oferece.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

À vista | 30% entrada 5 reforços anuais e até 60 parcelas direto com a Gebaut com correção pelo INCC

Análise dação DE 30%.