Terreno à venda, 425m²

Avenida Diogo Álvares, Parque São Quirino, Campinas - SP

Código: 39690
  • Venda: R$ 450.000
  • IPTU: R$ 351

  • 425m² Total

    • Área total do imóvel

  • 425m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 450.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 351

Anunciante

Imobiliária Jazz

Telefone

(19) 99678-7788

Descrição do imóvel

Terreno / lote para venda, por R$ 450.000,00, no bairro Parque São Quirino, Campinas, 425m² de construção, 425m² de terreno.

A Fazenda São Quirino, localizada em Campinas, São Paulo, é uma área residencial bastante valorizada e procurada devido à sua boa infraestrutura e localização privilegiada.

Detalhes do Terreno

Tamanho Total: 425 metros quadrados.

Frente: 13 metros.

Declive: Pequeno declive em direção aos fundos, o que pode ser vantajoso para construção, pois facilita o escoamento de águas pluviais e pode proporcionar vistas interessantes dependendo do projeto arquitetônico.

Murado: Todo o perímetro do terreno está murado, oferecendo segurança e privacidade.

Localização: Muito bem localizado dentro da Fazenda São Quirino, uma região reconhecida pela qualidade de vida que proporciona aos seus moradores.

Infraestrutura e Comércio

Comércio Local: A região possui uma excelente variedade de comércios, como supermercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência, restaurantes e outros serviços essenciais que atendem às necessidades diárias dos moradores.

Transporte: Bem servida por transporte público, com fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais, facilitando o deslocamento para outras áreas de Campinas.

Serviços: Próxima a escolas, academias, centros médicos e espaços de lazer, garantindo que todas as necessidades cotidianas sejam atendidas com praticidade.

Lazer e Natureza: A Fazenda São Quirino é conhecida por seus espaços verdes e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para viver.

Considerações Adicionais

Projeto de Construção: O pequeno declive do terreno pode ser explorado de maneira criativa no projeto de construção, permitindo a criação de um imóvel com design diferenciado, possivelmente com níveis diferenciados ou aproveitamento do desnível para áreas de garagem ou áreas de lazer.

Valorização Imobiliária: A área é considerada de alta valorização imobiliária devido à sua localização estratégica e qualidade de vida oferecida.

Conclusão

O terreno na Fazenda São Quirino é uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência em uma área bem localizada, com infraestrutura completa e um ambiente seguro e agradável. A leve inclinação do terreno pode ser um diferencial positivo no desenvolvimento do projeto arquitetônico, oferecendo potencial para soluções criativas e funcionais.

Características do imóvel

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Aquecedor

    Aquecedor

    Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imobiliária Jazz

Telefone:

(19) 99678-7788

CRECI: 031267J

Venda

R$ 450.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 351

Anunciante

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(19) 99678-7788

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