Casa à venda com 3 quartos, 432m²

Rua Embaixador Hipólito de Araújo, Rebouças, Curitiba - PR

Código: CA0008
  • Venda: R$ 1.750.000
  • IPTU: R$ 2.504

  • 540m² Total

  • Área total do imóvel
  • 432m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 14 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 5 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 3 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 1.750.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.504

Anunciante

Delart Imóveis

Telefone

(41) 99545-7889

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Descrição do imóvel

LINDA CASA NO REBOUÇAS...

Construída dentro de um terreno com dimensões generosas (12x45m), essa residência com 04 pisos de inspiração americana, mistura o estilo clássico com o moderno, possui uma área total de 432,00m2, que devido a sua dimensão, proporciona ambientes amplos, onde a abundância de portas e janelas e seu posicionamento voltado para o nordeste, acaba recebendo muita luz e ventilação.

O terreno conta ainda com uma construção térrea de madeira na parte da frente (100,00m2), que pode ser utilizado, tanto como moradia (por se tratar de uma construção muito bem cuidada), ou (caso prefira), pode ser retirada para construção de 01 prédio de 04 andares, de acordo com a Lei de Zoneamento por ser tratar de um ZUM = Zona de Uso Misto 03.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:

  • LOCALIZAÇÃO: Rua Embaixador Hipólito de Araújo, 22 - Bairro Rebouças - Curitiba/Pr.
  • ÁREA TOTAL DO SOBRADO: 432,00m2
  • ÁREA TOTAL DA CASA TÉRREA: 100,00m2
  • ÁREA TOTAL DO TERRENO: 540,00m2
  • FACE DO IMÓVEL: Nordeste
  • IDADE DA CONSTRUÇÃO: 05 anos

ESPECIFICAÇÕES DAS CONSTRUÇÕES:

SOBRADO (QUADRIPLÉX):

TÉRREO:

  • 01 vaga de garagem p/ 08 veículos cobertos
  • 01 banheiro completo
  • 01 despensa
  • 01 espaço p/ depósito (embaixo da escada)
  • 01 escritório fechado em vidro temperado
  • 01 hall de entrada c/ paredes de vidro

PRIMEIRO PISO (ÁREA SOCIAL):

  • 01 sala de estar c/ 02 ambientes
  • 01 sala de jantar c/ acesso p/ a varanda
  • 01 cozinha toda planejada e espaçosa
  • 01 lavabo
  • 01 área de serviços ampla
  • 01 banheiro completo
  • 01 salão de churrasco c/ bastante espaço coberto com policarbonato
  • 01 varanda no contorno do andar em L c/ peitoril em vidro temperado

SEGUNDO PISO (ÁREA ÍNTIMA):

  • 01 sala de TV ampla e com sacada
  • 02 suítes sendo:
  • 01 suíte master c/ sacada e banheiro c/ parede de vidro e banheira de hidromassagem
  • 01 suíte júnior ampla

TERCEIRO PISO (ÁTICO)

  • 01 amplo espaço em conceito aberto
  • 01 banheiro completo

DETALHES DO IMÓVEL:

  • Móveis planejados na maioria dos ambientes
  • Acabamentos c/ detalhes em madeira e espelhos
  • Teto rebaixado em gesso
  • Luzes em LED
  • Aquecimento a gás (sendo que a central de gás fica no térreo)
  • Piso porcelanato nas área frias
  • Piso laminado nas área sociais e íntimas
  • Revestimentos em porcelanato
  • Churrasqueira ao ar livre no térreo
  • Espaço descoberto para + 06 veículos
  • IMÓVEL TOTALMENTE AVERBADO (as 02 casas)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Imóvel passível de financiamento - proprietários analisam imóvel de menor valor como parte de pagamento.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE: imóvel SEM histórico de incômodo, roubos ou vandalismos por parte da vizinhança.

Visitas somente com o corretor: Celso (41.99545-7889)


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Closet

    Closet

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Delart Imóveis

Telefone:

(41) 99545-7889

CRECI: 7820J


Venda

R$ 1.750.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.504

Anunciante

Delart Imóveis

Telefone

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