Casa à venda com 3 quartos, 432m²
Rua Embaixador Hipólito de Araújo, Rebouças, Curitiba - PR
Código: CA0008- Venda: R$ 1.750.000
- IPTU: R$ 2.504
-
540m² Total
Área total do imóvel
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432m² Útil
Área útil do imóvel
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14 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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3 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
-
5 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
-
3 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.750.000
R$ 2.504
Delart Imóveis
(41) 99545-7889
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Descrição do imóvel
LINDA CASA NO REBOUÇAS...
Construída dentro de um terreno com dimensões generosas (12x45m), essa residência com 04 pisos de inspiração americana, mistura o estilo clássico com o moderno, possui uma área total de 432,00m2, que devido a sua dimensão, proporciona ambientes amplos, onde a abundância de portas e janelas e seu posicionamento voltado para o nordeste, acaba recebendo muita luz e ventilação.
O terreno conta ainda com uma construção térrea de madeira na parte da frente (100,00m2), que pode ser utilizado, tanto como moradia (por se tratar de uma construção muito bem cuidada), ou (caso prefira), pode ser retirada para construção de 01 prédio de 04 andares, de acordo com a Lei de Zoneamento por ser tratar de um ZUM = Zona de Uso Misto 03.
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- LOCALIZAÇÃO: Rua Embaixador Hipólito de Araújo, 22 - Bairro Rebouças - Curitiba/Pr.
- ÁREA TOTAL DO SOBRADO: 432,00m2
- ÁREA TOTAL DA CASA TÉRREA: 100,00m2
- ÁREA TOTAL DO TERRENO: 540,00m2
- FACE DO IMÓVEL: Nordeste
- IDADE DA CONSTRUÇÃO: 05 anos
ESPECIFICAÇÕES DAS CONSTRUÇÕES:
SOBRADO (QUADRIPLÉX):
TÉRREO:
- 01 vaga de garagem p/ 08 veículos cobertos
- 01 banheiro completo
- 01 despensa
- 01 espaço p/ depósito (embaixo da escada)
- 01 escritório fechado em vidro temperado
- 01 hall de entrada c/ paredes de vidro
PRIMEIRO PISO (ÁREA SOCIAL):
- 01 sala de estar c/ 02 ambientes
- 01 sala de jantar c/ acesso p/ a varanda
- 01 cozinha toda planejada e espaçosa
- 01 lavabo
- 01 área de serviços ampla
- 01 banheiro completo
- 01 salão de churrasco c/ bastante espaço coberto com policarbonato
- 01 varanda no contorno do andar em L c/ peitoril em vidro temperado
SEGUNDO PISO (ÁREA ÍNTIMA):
- 01 sala de TV ampla e com sacada
- 02 suítes sendo:
- 01 suíte master c/ sacada e banheiro c/ parede de vidro e banheira de hidromassagem
- 01 suíte júnior ampla
TERCEIRO PISO (ÁTICO)
- 01 amplo espaço em conceito aberto
- 01 banheiro completo
DETALHES DO IMÓVEL:
- Móveis planejados na maioria dos ambientes
- Acabamentos c/ detalhes em madeira e espelhos
- Teto rebaixado em gesso
- Luzes em LED
- Aquecimento a gás (sendo que a central de gás fica no térreo)
- Piso porcelanato nas área frias
- Piso laminado nas área sociais e íntimas
- Revestimentos em porcelanato
- Churrasqueira ao ar livre no térreo
- Espaço descoberto para + 06 veículos
- IMÓVEL TOTALMENTE AVERBADO (as 02 casas)
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Imóvel passível de financiamento - proprietários analisam imóvel de menor valor como parte de pagamento.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE: imóvel SEM histórico de incômodo, roubos ou vandalismos por parte da vizinhança.
Visitas somente com o corretor: Celso (41.99545-7889)
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Varanda
Varanda
O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
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Closet
Closet
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Área de serviço
Área de serviço
Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
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Varanda terraço
Varanda terraço
O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Delart Imóveis
Telefone:
(41) 99545-7889
CRECI: 7820J
Venda
R$ 1.750.000R$ 2.504
Delart Imóveis
(41) 99545-7889
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