Conjunto Comercial-Sala para alugar, 35m²

Avenida das Américas, 4200, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Código: 142

Aluguel: R$ 1.800
IPTU: R$ 547
Condomínio: R$ 1.434

Aluguel

R$ 1.800

Condomínio

R$ 1.434

IPTU

R$ 547

Anunciante

Akxe Assessoria Imobiliária

Telefone

(21) 99889-3009

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Descrição do imóvel

Características da Sala

Área: 35 m²

Divisões: Recepção, ante sala, banheiro e sala principal

Piso: Granito

Extras: Ar-condicionado central, iluminação natural, pintura nova, ambiente silencioso e conservado

Vaga de Garagem: 1 vaga coberta

Edifício Buenos Aires (Bloco 4)

Descrição: Elegante e seguro, com lobby luxuoso, recepção, interfone, sistema de identificação, catracas eletrônicas e circuito interno de TV

Infraestrutura: 3 elevadores eletrônicos

Condomínio Centro Empresarial BarraShopping

Localização: Interligado ao BarraShopping e Fórum da Barra da Tijuca através de uma passarela de 200 metros

Composição: 8 edifícios, sendo 7 de conjuntos comerciais e 1 de lojas

Facilidades: Segurança 24 horas, jardins, praça, estacionamento para visitantes, centro de convenções e reuniões, praça de alimentação e salas de reunião e auditórios

Acesso: Fácil acesso à Avenida das Américas, próximo ao Village Mall

Vantagens Adicionais

Ambiente: Sala clara e acolhedora com janela ampla, proporcionando um espaço versátil e iluminado

Conveniências: Proximidade com o BarraShopping e fácil acesso a transporte público e serviços na região

Garantias Locatícias

Fiador: Proprietário do município do Rio de Janeiro com renda e idade até 70 anos

Seguro Fiança: Em média, 1,5 aluguel por ano de contrato

Título de Capitalização (Seguradora Icatu): 6 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU

Características do imóvel

Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Piscina reflexiva

Piscina reflexiva

Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.