Casa à venda com 4 quartos, 362m²

Descrição do imóvel

Condomínio São Paulo II

Linda Casa com 4 suítes. Lareira, churrasqueira, piscina

AT: 362,30 m² (testada: 12,80 m) / AC: 250,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)

Valor do condomínio: R$ 795,00 (Ago/22)

Valor do IPTU (2022): R$ 3.392,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 377,00

Permuta: Estuda proposta por casa térrea ou terreno no Condomínio São Paulo II

Documentação: em processo de averbação da área construída / livre de ônus

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1.994

Descrição do imóvel:

• Ótima casa, bem conservada, com muito bom acabamento.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra.
• 2 entradas: social e serviço.
• Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente com Fechadura Eletrônica.
• Escadas de alvenaria, revestidas em Travertino com guarda corpo de metal.
• Living 1 - para 3 ambientes. Estar, jantar e bar, com uma estante divisória e

um aparador planejados.

• Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino.
• Living 2 mais íntimo - lareira com detalhes em mármore Travertino à álcool,

home theather, jogos e música, de um lado voltado para varanda gourmet com

terraço e de outro lado voltado para a piscina.

• Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para

lenha e um grande terraço.

• Piscina revestida de vinil em formato orgânico (feijão), aquecimento solar,

cascata, solarium e casa de máquinas.

• Corredor externo de ligação entre a varanda gourmet e a piscina.
• 4 suítes, 3 com ar condicionados e terraços e 2 com closets. Sendo a master

com closet maior, repleta de armários.

• Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês.

Sendo a master com hidro dupla redonda envidraçada.

• Copa cozinha toda telada, repleta de armários planejados, bancada em

granito em L . Fogão Brastemp 6 bocas, coifa em inox e lava louças.

• Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada

com armários, tanque e suíte de serviço com armário e box de vidro.

• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Elétrico Cardal e solar na piscina.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.