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Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 31864m²

Distrito Industrial Jardim Piemont Norte, Betim - MG

Código: 0892

Aluguel: R$ 1.017.432
IPTU: R$ 134.222

Aluguel

R$ 1.017.432

IPTU

R$ 134.222

Anunciante

Arnon de Melo corretor de imóveis 073726-f

Telefone

(11) 98974-9044

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Descrição do imóvel

Localização estratégica: Situado às margens da Rodovia Fernão Dias, em Betim, este galpão oferece fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio.

Infraestrutura completa:

Área: 39.132m² de área construída, com 31.864m² de área de armazém.

Pé-direito: 10,50m, proporcionando flexibilidade e otimização do espaço.

Piso: Piso polido com alta resistência, suportando até 5 toneladas por metro quadrado.

Docas: 57 docas para carga e descarga eficientes.

Áreas complementares: Ampla área administrativa, vestiários, refeitório e portaria blindada.

Pátio: Pátio asfaltado para manobra de veículos.

Ideal para:

Centros de distribuição: Localização estratégica e excelente infraestrutura para operações logísticas.

Indústrias: Amplo espaço e pé-direito alto para diversas atividades industriais.

Armazenagem: Grande capacidade de armazenamento com segurança e eficiência.

Diferenciais:

Segurança: Portaria blindada e sistema de segurança completo.

Modernidade: Infraestrutura moderna e eficiente.

Localização: Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arnon de Melo corretor de imóveis 073726-f

Telefone:

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CRECI: 73726-3

Aluguel

R$ 1.017.432

IPTU

R$ 134.222

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R$ 35.000

Cond: R$ 5.000

Depósito-Galpão, 1600 m²

Rua C, Distrito Industrial Simão da Cunha, Sabará - MG

Ótima oportunidade de alugar um galpão/depósito/armazém com pé direito de 12 metros - no Distrito Industrial Simão da Cunha, em Sabará, MG. Localizado junto à 381, com acesso facilitado por Sabará ou Santa Luzia e a apenas 10km da Av. Cristiano Machado em Belo Horizonte, este imóvel oferece uma localização estratégica para o seu negócio. O condomínio conta com apenas 06 galpões, com docas individuais o que garante uma infraestrutura exclusiva e maior privacidade para o seu negócio. Além disso, a facilidade de manobra de carretas diversas torna o acesso e a logística do seu empreendimento ainda mais eficientes. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço de qualidade, com excelente localização e estrutura para atender às necessidades da sua empresa. Agende já uma visita e conheça todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio.Este anúncio refere-se a 02 módulos (04 e 05) com 1606 m2 cada . Cada Módulo contém 04 docas. Entrada independente para cada Módulo.O IPTU é incluso no Condomínio. Valor do condomínio com IPTU é aproximado de R$ 3,00(três reais) por metro quadrado.Dados importantes: Piso: Usinado Altura(Pé direito): 12m Energia disponível por Módulo: 60Kva Docas: 4 por módulo Escritórios: 180m2 por módulo - Banheiro e Vestiário: Cada módulo contém 01 vestiário amplo e 02 banheiros no 1º piso e 02 banheiros duplos e independentes no 2º piso.

1600 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

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R$ 1.850.000

Depósito-Galpão, 560 m²

Rua Clara, Vila Amélia Moreira, Sabará - MG

Galpão muito bem estruturado excelente pé direito, ótimo estado de conservação. Acesso fácil BR381 para a entrada da marginal em frente o galpão, Logo a frente encontra-se o trevo para santa Luzia (Distrito Industrial Simão da Cunha). GALPÃO: * Lado esquerdo: Todo estruturado para cozinha industrial, tanto piso quanto paredes revestidos com cerâmica ratificada, exaustor industrial, cozinha com bancada, dois banheiros, grandes janelas com grades proporcionando excelente luminosidade e ventilação. * Lado direito: Excelente espaço para carretas e armazenamento de produtos, sala escritório, banheiro. Parte superior: Possuem 7 salas, 1 área para recepção, banheiro, piso em cerâmica, janelas alumínio e vidro liso todas com grades. Galpão preparado para empresas do seguimento de transporte.

560 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 25.000

Depósito-Galpão, 1400 m²

Rua Fiat, Distrito Industrial Jardim Piemont Norte, Betim - MG

Está procurando um galpão espaçoso e bem localizado para o seu negócio em Betim? Este imóvel no Distrito Industrial Jardim Piemont é a opção ideal! Com 1400m² de área total, o galpão oferece toda a estrutura necessária para operações industriais, logísticas ou de armazenamento. Localizado próximo ao Carrefour Contagem e ao Conjunto Columbia, o imóvel possui fácil acesso para caminhões e é ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. O galpão conta com um pé-direito de 8,5 metros, piso industrial de alta resistência, além de 200m² de escritório, perfeito para atividades administrativas. A energia trifásica já está instalada, atendendo a demandas de equipamentos e máquinas de grande porte. Para quem precisa de menos espaço, há a possibilidade de alugar metade ou até 1/4 do galpão, oferecendo flexibilidade conforme as necessidades do seu negócio. Aproveite essa oportunidade de expandir suas operações em um dos polos industriais mais estratégicos de Betim. Entre em contato agora e agende uma visita! Esse galpão no Distrito Industrial Jardim Piemont, Betim, é ideal para diversos segmentos que requerem grandes espaços, infraestrutura robusta e fácil acesso logístico. Alguns dos segmentos mais adequados incluem: Indústrias de Médio e Grande Porte: Com pé-direito alto, piso industrial resistente e energia trifásica, o galpão é perfeito para indústrias que necessitam de espaço para maquinário pesado e operações fabris. Centros de Distribuição e Logística: A localização estratégica, com fácil acesso a rodovias e proximidade ao Carrefour Contagem, torna o galpão ideal para empresas de logística, armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósitos e Armazéns Gerais: Empresas que precisam de armazenamento em grande escala, como distribuidores de produtos, materiais de construção ou alimentos, encontrarão neste galpão o espaço ideal para suas operações. Montadoras e Autopeças: O amplo espaço e a infraestrutura são adequados para montadoras ou empresas do setor automotivo, incluindo fabricação, montagem e armazenamento de peças e veículos. Empresas de Transporte e Logística: O galpão pode servir como base para empresas de transporte, com espaço suficiente para manutenção de frotas, estacionamento de veículos e operações logísticas. Fabricantes e Distribuidores de Produtos Químicos: A robustez do imóvel e a energia trifásica tornam o galpão adequado para empresas que lidam com produtos químicos ou matérias-primas que requerem condições específicas de armazenamento. Comércio Atacadista: Ideal para empresas de atacado que precisam de espaço para estocar grandes volumes de mercadorias e realizar operações de distribuição em larga escala.

1400 m² 0 quartos sem vaga

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R$ 4.500.000

Depósito-Galpão, 4672 m²

Rua Serra da Água Quente, Distrito Industrial Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte - MG

Galpão com área total de 4.672m² Imóvel construído em 04 lotes, escritório e vestiários, parte mais baixa com aproximadamente 05 metros de pé direito e a parte mais alta com 09 metros, todos os portões de entrada/saída com piso estruturado para carretas / caminhão baú, rampa de carregamento com entrada e saída pelas Ruas Serra da Água Quente e Serra do Jatobá, elevador de cargas (com guincho de carregamento), estação de tratamento de água e esgoto, poço artesiano e três reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros / cada, projeto aprovado Corpo Bombeiros e licença ambiental renovada por mais 05 anos, todos os extintores de incêndio e mangueiras revisados. VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO.

4672 m² 0 quartos sem vaga

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Depósito-Galpão, 75 m² - Foto 1

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Depósito-Galpão, 75 m² - Foto 4

Depósito-Galpão, 75 m² - Foto 5

R$ 4.500

Cond: R$ 275

Depósito-Galpão, 75 m²

Rua Espírito Santo, Centro, Belo Horizonte - MG

O PRÉDIOótima localização próximo Av. Augusto de Lima e igreja São José.prédio com portaria física 24 horas.Loja interna no hall de entrada do prédio próximo a portaria.A LOJAImóvel encontra-se sujo e com restos de obra que está sendo feito no prédio, mas será entregue totalmente desocupado. A obra de adaptação do negócio e reforma da loja serão negociadas entre as partes nos aluguéis.Loja com 75 metros quadrados área, sendo que a sobre-loja está locada para outro locatário e será feito entradas individuais.banheiroCaso o interesse seja pela locação da área total, podemos estar verificando possiblidade.* É necessária a contratação, através da imobiliária, de seguro contra incêndio para alugar este imóvel. ** Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *** A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.

75 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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