Terreno à venda, 850M2

Rua Reinaldo Alves Ferreira, Jardim Conceição (Sousas), Campinas - SP

Código: TE0078
  • Venda: R$ 1.400.000
  • IPTU: R$ 400

  • 850m² Total

    • Área total do imóvel
Venda

R$ 1.400.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 400

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Descrição do imóvel

Terreno Plano e Murado em Souzas - Ideal para Comércio ou Residência

Você está procurando um terreno amplo, bem localizado e com ótimo potencial para construir seu negócio ou sua casa dos sonhos? Então não perca esta oportunidade!

Este terreno tem 850 metros quadrados de área total, sendo todo plano e murado, o que facilita a execução do seu projeto. Além disso, conta com um poço artesiano que garante o abastecimento de água.

O terreno está situado em uma rua totalmente comercial em Souzas, um bairro charmoso e tranquilo de Campinas, com fácil acesso às principais vias da cidade. Você pode aproveitar a movimentação do comércio local para instalar seu próprio negócio, ou desfrutar da qualidade de vida que o bairro oferece para morar com sua família.

O terreno tem documentos e escritura ok, o que agiliza o processo de compra e venda. O valor é de apenas R$ 1.400.000, um excelente custo-benefício para um imóvel com tantas vantagens.

Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco e agende uma visita ao terreno. Você vai se surpreender com o que ele pode oferecer para você!

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

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CRECI: 38423-j

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10 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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0 quartos 0 sem vaga
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380 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno disponível para construção de prédio com grande potencial para locação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona norte de São Paulo, este imóvel está estrategicamente posicionado em um ponto de fácil acesso e grande visibilidade, a poucos minutos das avenidas Ministro Petrônio Portela e Edgar Facó, duas das principais vias da região. Com uma área de [inserir metragem], o terreno oferece espaço suficiente para a construção de um edifício residencial ou comercial de médio porte, atendendo perfeitamente a investidores que desejam explorar o mercado de locação. A região é conhecida por sua demanda crescente por imóveis, tanto para moradia quanto para estabelecimentos comerciais, o que torna este terreno uma oportunidade singular para quem busca rentabilidade a longo prazo. A localização privilegiada é um dos principais atrativos deste terreno. Situado em uma área com infraestrutura completa, ele está próximo a uma vasta rede de comércio, serviços e transporte público. Os futuros moradores ou inquilinos terão fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, além de opções de lazer como praças e parques. A proximidade com a Avenida Edgar Facó também garante uma conexão rápida com importantes áreas da cidade, como as marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões. A Freguesia do Ó é um bairro em plena revitalização, que preserva seu charme histórico ao mesmo tempo em que recebe novos empreendimentos. Esse desenvolvimento contínuo faz com que o terreno tenha grande potencial de valorização no médio e longo prazo. Além disso, a região possui uma comunidade ativa, que valoriza a segurança e a qualidade de vida, fatores fundamentais para quem deseja investir em um projeto imobiliário. Com o constante aumento na demanda por imóveis para locação, especialmente em bairros com características familiares e boas opções de serviços como a Freguesia do Ó, esse terreno se apresenta como uma oportunidade única para investidores que desejam diversificar seu portfólio. O espaço permite a construção de apartamentos de diferentes metragens, oferecendo flexibilidade no tipo de projeto a ser desenvolvido, desde unidades mais compactas, ideais para solteiros ou jovens casais, até apartamentos maiores voltados para famílias. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha visualizar o futuro próspero que este terreno pode proporcionar.

260 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas
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