Fazenda à venda, 1280m²

Descrição do imóvel

Localização: PRIMAVERA DO LESTE-MT ????

Área total: 1.280 Hectares

Dupla Aptidão excelente para Pecuária

Área Aberta: 900 hectares abertos já plantou 600 de lavoura e 300 hectares em pastagens

Área com aproveitamento para agricultura

Reserva legal+APP: 448 Hectares

Altitude: 795 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 17% à 19% ✅

Tipo de Solo: Terra amarela terra mista

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.200 mm por ano ????

Recurso Hidrícos:

Nascentes e córrego cortando o meio da propriedade.

Logística:

33 km do asfalto

Benfeitorias: ????

01 casas basica p/ funcionários, energia elétrica,

Curral, Poço artesiano e cercas.

Documentação: Regularizada ✅

Preço por hectare: R$ 35.156,00 ????

Preço total: R$ 45.000.000,00 ????

Condições de pagamento: Entrada, Saldo a combinar. Boa negociação ✅

⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

???? Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

???? WhatsApp 11 9 9946-4050 / ???? Claro (63) 9 9215-4848 ????

???? http://www.luizpereira.com.br (Visite nosso site)

????‍???? Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. ????

⚠Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.⚠

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Mais informações em www.luizpereira.com.br