Casa à venda com 16 quartos, 882m²

Rua Almirante Alexandrino, Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

Código: SCV4956CS
  • Venda: R$ 5.500.000
  • IPTU: R$ 21.514

  • 2800m² Total

  • Área total do imóvel
  • 882m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 5 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 16 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 20 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 5.500.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 21.514

Anunciante

Sérgio Castro

Telefone

(21) 2272-4400

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Descrição do imóvel

Belíssima propriedade c/ alvará comercial de hotel localizada em uma colina no histórico bairro de Santa Teresa, na melhor rua comercial, Rua Almirante Alexandrino. Fica a poucos minutos a pé da praça central do distrito “Largo dos Guimarães”, a 2,4 km do centro da cidade e alguns km do Aeroporto Santos Dumont e do porto do Rio de Janeiro. <br>Com privilegiada localização e vista panorâmica das montanhas, do centro do Rio, da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar, conta com excelente vizinhança, variedade de lojas, badalados bares e restaurantes, incluindo o conhecido Hotel Santa Teresa, de 5 estrelas, e o recém-inaugurado Mama Shelter Hotel, além de museus e galerias de arte.<br>A mansão, construída por volta de 1.900 em estilo neogótico, em forma de castelo, com detalhes arquitetônicos ricos, é um marco na paisagem urbana, foi totalmente restaurada em agosto de 2017, com os preciosos cuidados de reparo das peças originais, complementado com réplicas de peças originais. As instalações hidráulicas, a gás e elétricas são novas e estão em perfeitas condições.<br>Possui 882m² área construída distribuídos em hall de entrada e recepção, salão p/ lazer, espaço para bar, restaurantes, escadas e circulação, 4 andares com pé direito alto, 16 apartamentos independentes com cozinha e banheiros privativos.<br>O castelo tem área plana na parte que permite novas construções, 2 portões dianteiros para carros e pedestres. Um excelente espaço eficiente, estilo minimalista, renovação e redesenho de uma mansão de castelo familiar do século XIX, que atualmente é usada como um condomínio residencial fechado. Adequado para uma ampla gama de outros usos comerciais. Atualmente o imóvel está gerando cerca de R$50.000,00 por mês com aluguéis de apartamentos. <br>Beautiful property with municipal commercial hotel license located on a hill in the historic district of Santa Teresa, on the best shopping street, Rua Almirante Alexandrino. It is a few minutes walk from the central square of the district “Largo dos Guimarães”, 2.4 Km from the city center an a few kilometers from Santos Dumont Airport and the port of Rio de Janeiro. Public transport such as buses and the famous “bonde” stop in front of the property.<br>An outstanding space efficient, minimalist style, renovation and re-design of a nineteen century family castle mansion which is presently used as a gated residential community but also has municipality approval as a 16 unit hotel and is suitable to a wide range of other commercial uses. <br>The traditional building is designed in the Victorian age neo gothic design and its exterior facades are subject to conservation wih the Santa Teresa conservation area. The interiors are designed as space efficient, minimalist style, independent apartments most of them (13 out of 16) with two level mezzanine floors and open voids over the living areas. Currently the property is generating around R$50,000.00 per month with apartments rentals.<br>SCV4956CS 5805d


Características do imóvel

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Sérgio Castro

Telefone:

(21) 2272-4400

CRECI: CJ 250


Venda

R$ 5.500.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 21.514

Anunciante

Sérgio Castro

Telefone

(21) 2272-4400

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Rua Almirante Alexandrino, Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ