Apartamento à venda com 2 quartos, 64m²

Descrição do imóvel

RESIDENCIAL ARGO JARDIM CAMBURI

JARDIM CAMBURI- o bairro:

É o mais populoso da capital, considerado um bairro-cidade pois tem a melhor infraestrutura e o que mais cresce e se valoriza na Grande Vitória. Possui ruas e praças arborizadas; a poucos minutos da orla da Praia de Camburi (calçadão de camburi, atlântica parque (quadras, pistas de skate e de mountain bike) e ao aeroporto. É autossuficiente e cheio de qualidade de vida, com feirinhas, Shopping Norte e Sul, Faculdade Estácio, e vida noturna própria; comércio em geral, vários supermercados, igrejas, parques: Botânico da Vale e da Fazendinha. Uma das principais vantagens de morar na região é que dá para fazer de tudo sem precisar sair do bairro, ou seja, é possível encontrar todos os serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O crescimento exponencial deste bairro tem sido determinante para ser o local ideal para investir.

O EMPREENDIMENTO: Esta Unidade é localizada na TORRE NORTE:

Quartos: 02, sendo uma suíte; uma vaga de garagem; 09 pavimentos, com dez apartamentos; sendo dois primeiros com 9 un.; 088 unidades e 02 elevadores

Nos 2 primeiros pavimentos: apartamentos e parte do lazer.

A localização do Residencial Argo Camburi foi escolhida de maneira estratégica para facilitar o dia a dia dos moradores. Próximo aos principais serviços, comércios e lazer de alto padrão, esse bairro-cidade também abriga os restaurantes mais bem avaliados e badalados da cidade, como Ilha do Caranguejo e Coronel Picanha.

Possuindo duas torres; NORTE e SUL, numa área de 4.244,41m²

. Alto padrão de acabamento

. Fachada imponente, iluminada, revestida com materiais nobres

. Portaria e Lazer entregue montado e decorado, com acessibilidade a portadores de necessidades especiais)

. Paredes em alvenaria, mais espessas entre os apartamentos, visando melhor isolamento acústico.

FACHADA:

Revestimento cerâmico tijolinho; vidro refletivo; ACM; venezianas de alumínio; revestimento cerâmico

DIFERENCIAIS:

Fechadura eletrônica; tomadas usb; antena coletiva HD; automação residência; climatização; vídeo monitoramento e wifi zone

SUSTENTABILIDADE:

Reuso de água; medição individual; bacias sanitárias; aquecimento a gás; economia energética; coleta seletiva; uso consciente da madeira e gestão de resíduos

NOVOS CONCEITOS:

Meditação; mobilidade; coworking; desafie-se; delivery; bem-estar e grab and go (pegar e levar).

LAZER: + de 40 itens

Quase 2000m², sendo 435m², no primeiro pavimento e 1.385m² no térreo, entregue montado e decorado. Melhor lazer da região, tamanho, e conceito nada 'visto.

PRIMEIRO PAVIMENTO / TÉRREO > 30 itens

Lobby; delivery; salão de festas {com cozinha. wc?s pne feminino e masculino, lavabo; lobby norte; lobby sul; fitness; espaço brasa; praça mães; playground; praça central; churrasqueira 01; quadra esportiva; street bal; pet place; horta /poma; espaço zen; vestiário masculino; vestiário feminino; home office; jogos teen; espaço gourmet; espaço vinho; wc pne feminino; wc pne masculino; lavabo; grab & go; salão de festas infantil (com cozinha); brinquedoteca; bicicletário; patinete

ESTACIONAMENTO: Térreo e subsolo

FLUXO PAGAMENTO:

SINAL NA ASSINATURA CONTRATO - 10%

DURANTE A OBRA > 17 PARCELAS MENSAL E CONSECUTIVA >corresponde a 0,5% do valor do imóvel.

UMA PARCELA ANUAL em DEZ 22 >corresponde a 4,0% do valor do imóvel.

SEMESTRAL >> JUNHO / 23 > corresponde a 1,5% do valor do imóvel.

INTERMEDIÁRIA> NOV /23

Obs>Até a averbação da obra e ou a entrega das chaves, o saldo devedor será corrigido pelo CUB/ES.

FINANCIAMENTO: 70% > Pela própria ARGO CONSTRUTORA, em até 24OX sem burocracia, ou banco preferência do comprador(a)

ENTREGA: dezembro 2023

IMÓVEL, BOM NEGÓCIO SEMPRE!