Fazenda à venda, 21000M2

Descrição do imóvel

Código FA0254

Captador Rogério

FAZENDA EM DIAMANTINO-MT

Faz. 21.0000 ha

Diamantino-MT

Pede: R$ 450 Quatrocentos e cinquenta Milhões

LOCALIZAÇÃO:

30 KM DA CIDADE

18 KM DO ASFALTO

232 KM DO AEROPORTO DE VÁRZEA GRANDE

SENDO 34 MIN DE AVIÃO OU 2HS E 30MIN DE CARRO.

ALTITUDE DE 450M.

ÁREA TOTAL: 21.000 ha

TODOS OS VIZINHOS SÃO LAVOURAS, Soja, Milho, Algodão, etc.

7.000 ha FORMADA DE PASTO SENDO:

70%DE BACHIARÃO, 10% DE MOMBAÇA, 10% DE MG4 E 10% DE MG5.

PASTO PARA TROPA FORMADO COM MASSAI E ESTILOZANTE;

360 DIVISÕES DE PASTO;

1.500KM DE CERCAS DE AROEIRA E ARAME LISO;

05 FIOS EXTERNOS E 04 INTERNOS, SEM BALANCINHOS, LASCAS DE 04 EM 04 METROS;

140 COCHOS COBERTOS DE AROEIRA.

TOPOGRAFIA: LEVEMENTE ONDULADA E 80% PLANA.

TIPO DE SOLO: TERRA PRETA MASSAPÉ E VERMELHA COM ARGILA.

14%18 tem uns 25% da fazenda 20%a25%35%da fazenda eo restante da fazenda 25a35%

HIDROGRAFIA: 36KM DE RIOS ARINOS DENTRO DA FAZENDA;

RIO PRETO E CÓRREGO TRÊS LAGOAS;

35 REPRESAS;

08 NASCENTES, NASCEM DA CACHOEIRA E DESÁGUAM NO RIO ARINOS

O REBANHO BEBE ÁGUA 90% EM BEBEDOUROS.

BENFEITORIAS:

1 CASA SEDE DE APROXIMADAMENTE 300M COM AR CONDICIONADO

6 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS DE TIJOLOS

1 CASA PARA GERENTE DE APROXIMADAMENTE 200M

1 CANTINA PARA REFEIÇÕES

1 ALOJAMENTO COM 6 DORMITÓRIOS E WC

2 BARRACÕES 10X30M

1 PISTA DE POUSO DE 1.200M EM CASCALHO

4 TRANSFORMADORES DE LUZ TRIFÁSICOS

ÁGUA ENCANADA, LUZ, TELEFONE, INTERNET, TV SKY

COMUNICAÇÃO ATRAVÉS DE RÁDIOS MOTOROLA

5 RODAS DÁGUA

8 RESERVATÓRIOS DE 350 MIL LITROS DÁGUA

80 BEBEDOUROS AUSTRALIANOS

3 CURRAIS, BRETE E BALANÇA

3 CURRAIS DE CAMPO EM AROEIRA

1 BARRACÃO / HANGAR GRANDE E NOVO COM 1.500M²

DOCUMENTAÇÃO COMPLETA COM GEORREFERENCIAMENTO.

30 KM DO FRIGORÍFICO DE BERTIN/JBS

TODAS APP ESTÃO CERCADAS E PRESERVADAS DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO

POSSUI 35% DA RESERVA LEGAL e EXCESSO QUE ESTA EM FASE DE SUPRESSÃO

ESTRUTURA COM CONFINAMENTO.

HOJE SE ENCONTRA COM APROXIMADAMENTE 10.500 REIS, COMPORTANDO 15.000 GARROTES.

JÁ CONSIDERADA A FAZENDA MAIS LINDA DO MATO GROSSO, CITADA ATÉ EM REVISTA.

Se houver real interesse o Dono mesmo mostra pessoalmente.

Não tem segredo, toda documentação está 100%.

Aceita uns 30% em permuta no MT MS e SP.

Preferencia em Fazenda.

Deve-se identificar todos envolvidos na Compra, quando dar sequência no negócio.

Valor R$ 450.000.000.00 entrada 200.milhões e o restante em três anos.

Mais informações 62 98255 6560