Casa à venda com 4 quartos, 561m²

Descrição do imóvel

• Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável!
• Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres.
• Ótima localização no Alphaville Granja Viana.
• Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol.
• Toda integrada com excelente acabamento.
• Envidraçada, arejada e bem iluminada.
• Projeto de arquitetura.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Projeto paisagístico.
• Projeto de decoração.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco.
• Repleta de armários de alta qualidade.
• Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet.
• Louças e metais de qualidade.
• 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet.
• Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget.
• 3 entradas: social, lazer e serviço.
• Entrada social iluminada.
• Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante.
• Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês.
• Home Theater com ar condicionado Q e F.
• Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
• Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha.
• 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
• Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro.
• Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
• Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega).
• Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras.
• Lavabo com lavatório externo.
• Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas.
• Depósito.
• Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa.
• Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca.
• Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados.
• Suíte de empregada com acesso externo.
• Depósito.
• Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos.
• Garagem para 3 vagas cobertas.
• Instalação elétrica pronta para receber gerador.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d?água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler)

Alphaville Granja Viana

Descrição do Condomínio

• Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas;
• Administração;
• Clube abraçado pela área verde;
• Sede social com elevador;
• Salão de festas com varanda panorâmica;
• Academia;
• Kids room;
• Salão de jogos;
• Banheiros e vestiários;
• Bar/restaurante;
• Quiosque com churrasqueira;
• Linda piscina com deck, solarium e duchas;
• Quadra de tênis;
• Campo de futebol;
• Quadra poliesportiva;
• Playground.

SITUAÇÃO DA OCUPAÇÃO - Agosto/2018:

• Nº total de LOTES: 320
• Casas PRONTAS: 51
• Casas em CONSTRUÇÃO: 31