Flat/Apart Hotel à venda com 2 quartos, 194m²

Descrição do imóvel

Referência: RGDBY - Entrega: Prevista para janeiro de 2026. Incorporação e Construção SIG. Realização Opportunity. Localização: Rua do Russel, 632. ANTIGO HOTEL GLÓRIA. Fluxo de Pagamento: ? Entrada: R$1.171.334,36 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). ? Mensais: 29 mensais de R$4.580,76, somando R$ 132.842,04 ? Semestrais: 5 semestrais, somando de R$ 523.346,07 - 10/11/2023 = R$20.358,95 - 10/05/2024 = R$30.538,42 - 10/11/2024 = R$61.076,84 - 10/05/2025 = R$61.076,84 - 10/01/2026 = R$350.295,02 ? Chaves: 28/02/2026 = R$2.015.535,70 (podendo financiar) VALOR TOTAL DE VENDA: R$3.843.058,17 O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente, pelo IPCA. Pontos fortes do imóvel: - Unidade frontal com vista livre e eterna para o aterro e orla do Flamengo; - Os apartamentos Garden do prédio histórico foram todos vendidos no primeiro dia do lançamento, tornando essa unidade uma oportunidade única; - Unidade com piscina e churrasqueira; - Pé-direito de 3,90m de altura, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto incomparável, somados à integração da sala com a cozinha e o terraço. Bem-vindo ao Garden 205 no Residencial Glória - Edifício Histórico I, prédio do antigo Hotel Glória, uma unidade exclusiva em um dos residenciais mais icônicos do Rio de Janeiro. A nobreza e a sofisticação da essência neoclássica unem-se à elegância dos amplos espaços internos para criar uma residência verdadeiramente incomparável. Esta unidade possui 194m²; pé-direito de 3,90m de altura; Hall de entrada; 02 suítes, sendo a máster entregue com banheira e espaço para closet; Cozinha integrada à sala; terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás, proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. Este é mais que um apartamento, é o cenário perfeito para uma vida extraordinária. Mobiliado: Sim, com voucher da Artefacto de 7% do valor do imóvel atualizado na entrega das chaves (Em torno de R$200.000,00). Incidência solar: Sol da manhã Lazer Condomínio: ? Piscina com borda infinita; ? Piscina indoor aquecida com raia; ? Sauna a vapor; ? Sala de massagem; ? Academia by Bodytech; ? Adega; ? Salão Gourmet; ? Churrasqueira; ? Bar no rooftop; ? Espaço jovem; ? Bicicletário; ? Pet place;