Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2441m²

Descrição do imóvel

3 Andares de Escritórios com 2.441m² para Locação - Edifício Agave Boutique Offices, Pinheiros, São Paulo/SP.

Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices dispõe de 3 andares disponíveis, somando 2.441m² de área útil para locação. O espaço é ideal para empresas, instituições de ensino e do setor de saúde, com ampla infraestrutura e localização privilegiada.

Especificações dos AndaresÁrea Total Disponível: 2.441m²

1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos

2º e 3º andares: 779m² cada

Infraestrutura Completa:

Instalações novas de elétrica, hidráulica e ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zona

Piso vinílico (com possibilidade de instalação de piso elevado)

Janelas amplas e vidros novos para excelente iluminação natural

Copa e banheiros masculinos, femininos e PNE em cada andar

Diferenciais e ComodidadesEstacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas

Segurança e Acessibilidade: Controle de acesso 24 horas, portaria, catracas, CFTV e acessibilidade PNE

Rooftop com Vista Privilegiada: Ótimo para reuniões e eventos

Automação Predial: Infraestrutura completa para gestão automatizada de consumo e segurança

Localização Premium em PinheirosSituado no coração de Pinheiros, a poucos minutos das Avenidas Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima e Paulista. Com fácil acesso a transporte público e ciclovias, o edifício fica a 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e próximo a diversos restaurantes, serviços e os Shoppings Iguatemi e Eldorado.

Condições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 85,00/m²

Condomínio: R$ 15,00/m²

IPTU: R$ 7,00/m²

Agende uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio em uma das melhores localizações de São Paulo!

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar Condicionado Central

Copa

Cozinha

Escritório

Granito

Mármore

Piso frio

Sistema contra incêndio