Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 856m²

Descrição do imóvel

Código 18269

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

Galpão industrial para locação no bairro Itoupava Central, bairro com maior potencial de expansão e em constante crescimento.

• Imóvel com 471m² de área construída e 5500m² de área total do terreno;
• Mezanino;
• Pé direito alto de 7m;
• 03 banheiros;
• Possui um galpão ao lado que tambem pode ser locado em conjunto, galpão com 385m² + mezanino.
• Terreno plano e totalmente livre de enchentes e enxurradas,
• Complexo industrial com seis galpões totalmente cercado;
• Ruas de acesso asfaltadas,
• Amplo estacionamento interno e externo.

Obs: Há cobrança de condomínio nestes imóveis, a cobrança refere-se ao rateio da agua, esgoto, taxa de lixo, manutenção do pátio que tange a limpeza, carpina, desobstrução das bocas de lobo, manutenção da rede elétrica e de incêndio, limpeza da caixa d´agua, manutenção do portão eletrônico e outros que se fizerem necessários, valores variam conforme foram as manutenções do mês e são cobradas referente a metragem de cada galpão.

Localizado em corredor de serviço, com excelente visibilidade comercial, defronte a Rua Gustavo Zimmermann, próximo de empresas, posto de gasolina, supermercados.

• 11 Km Acesso à BR-470;
• 19 Km do Centro de Blumenau,
• 30 Km Centro de Indaial;
• 29 Km Centro de Gaspar;
• 54 Km Acesso à BR-101;
• 60 Km Aeroporto de Navegantes;
• 64 Km Porto de Navegantes;
• 69 Km Porto de Itajaí;
• 82 Km de Joinville;
• 98 Km do Porto de São Francisco;
• 160 Km de Florianópolis.

Encargos da locação, consulte nossos atendentes!

Imóvel em desocupação, com previsão para liberar em 26/04/2025.

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Loft, CredAluga, Fiador e Loft Investe

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Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

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