Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

GIMOV vende: <br> Imóv. cód.:2025 Por 2.600 mil, imóvel em Barão do Triunfo (RS). Prédio constituídos de 2 andares com espera para 3º andar já aprovado junto aos órgãos públicos. Prédio comercial / residencial novo com pouquíssimo tempo de uso. <br> Sendo: <br> ANDAR TÉRREO: <br> Constituído de 3 salas. <br> - A) 1 sala comercial que dá frente para rua com 76 m2 totalmente montada para receber uma farmácia inclusive com prateleiras e outros móveis de farmácia. <br> - B) 2 salas comerciais que dão frente para a galeria do próprio prédio com 36 m2 cada uma. Estas duas salas possuem interligação entre elas podendo ser utilizadas de forma única. <br> Escadas de acesso para o 2º piso <br> ANDAR SUPERIOR: <br> Constituído de 2 apartamentos. <br> A) - 1 apartamento de frente para rua, com 119 m2. Com sacada e churrasqueira, cozinha ampla e uma sala de estar grande e 1 banheiro; <br> B) - 1 apartamento de fundos com 100 m2, com churrasqueira na frente da cozinha que é conjugada com a sala e dois banheiros. <br> O proprietário aceita negociar, podendo entrar no negócio caminhão dentro da tabela. <br> Obs.: O apartamento de frente para rua pode ser dividido em 2 apartamentos. <br> Barão do Triunfo é um novo município que está florescendo na Serra do Herval (encosta oriental da Serra do Sudeste). Munícipio que teve sua fundação em 20 de março de 1992. <br> Aceita como parte do pagamento áreas rurais no entorno da cidade de Guaíba (RS). <br> <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala de Jantar, Varanda, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Oficinas Mecânicas, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Supermercado,