Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 403m²

Descrição do imóvel

Especialmente para Grandes Famílias! Essa casa, ou melhor: Mansão! Localizada em um refúgio dentro de Caxias do Sul, localizada no Condomínio Fechado Condado Angel, na linha 40.

Pensada em cada detalhe, esta casa possui 400 m² de área construída, em cima de um lote de mais de 2.200m²!

Logo na entrada, temos acesso à garagem, com vagas para 06 carros, com acesso interno à casa. Ao entrar somos recebidos por uma ampla sala de estar com mais de 30m², apoio de lareira a lenha e pé direito duplo.

Também temos uma sala de jantar, cozinha em conceito americano. A lavanderia é separada, é claro..

No andar superior, fica a área íntima, com 03 suítes, com destaque especial para a suíte do casal, tendo mais de 50m² de área útil. A mesma possui banheira de hidromassagem, revestida em mármore, lavatório com cuba dupla, box e lavabo, armário sob medida e acesso a uma sacada privativa.

Uma casa dessas não poderia faltar um salão de festas, né? Pois temos um também. Separado de casa, mas a um passo dela. Fica totalmente mobiliado, com cozinha, bancadas, churrasqueira rotativa e um lavabo à disposição, e ainda tem mais, acredita?

possui uma piscina de 40m com deck de Itaúba; para você, seus filhos e seus convidados.

Entrega muito espaço livre para a criançada. Além disso, o próprio condomínio já possui áreas de lazer completas com portaria 24 horas para sua segurança e conforto.

A posição solar é maravilhosa! (Oeste, Norte e Leste) Começa com o sol da manhã entrando pelas inúmeras janelas, trazendo clareza e conforto. À tarde, o pôr do sol é fantástico. Como o lote do terreno fica em um ponto alto, a vista é linda. É possível admirar os últimos raios de sol do dia, na piscina, varanda, sala de estar, suítes e salão de festas. Uma casa ideal para sua família.

Alguns detalhes técnicos importantes:

-Telhado em Madeira de Lei(Itaúba) com telhas Tégula(concreto);

• Piso da Sala em madeira garapeira (taboão);
• Esquadrias de PVC marca alemã Kommerling;
• Todos os vidros laminados (4mm + lâmina + 4mm);
• Todos os filmes são Todeschini e Thonart;
• Portas Sincol com todas as fechaduras PADO Inox;
• Espera para câmeras e automação;
• Placas de aquecimento solar para água dos chuveiros;
• Aquecedor de passagem dupla função, aquecimento de água e aquecimento;
• Aquecimento de radiadores nos quartos e banheiros;
• Split 34.000 btus sala e split 10.000 btus suíte master;
• Espera para sistema de Climatização Hidrônico da empresa Projetar em 9 pontos;
• Escadas e banheira com revestimento de mármore;
• Persianas em particular duas suítes e na sala;
• Sacadas em duas suítes;
• Piscina de 40m2 com deck de Itaúba;
• Calçadas de basalto regulares e com mosaicos;

Investimento R$ 2.950.000,00 (TODA MOBILIADA)

Valor do condomínio R$ 800,00

Está disponível para visitas comigo