Apartamento à venda com 3 quartos, 289m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda com 3 dormitórios em Higienópolis, São Paulo-SP

Região: Central e região

DESCRIÇÃO

Torre única

Apartamento

Venda

289,60 m² de área útil

2 vagas de garagem

3 Dormitórios sendo 2 suítes com closet

2 Varandas (1 suíte e 1 dormitório)

Banheiros Social

Lavabo

Sala ampla para 3 ambientes

Cozinha integrada

Área de serviço

Banheiro de serviço

Dormitório de serviço

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

VALORES:

Condomínio: 3.965,00

Despesas Ordinárias: 3.807,00

Despesas Extraordinárias: 158,00

IPTU 10 parcelas de 1.362,63

O Ed. Magnólia chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua Itacolomi, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.

Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.

São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.

Com uma linda vista

E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.

Nesse projeto, em parceria com o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) o apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas da Franke, 2 aquecedores à gás de 35,5 lts da Rinnai.

O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso.

Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço).

O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft).

As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas.

Todos os metais e louças são da marca Kohler.

Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente.

Infraestrutura para automação nos cortineiros.

Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.

Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso