Casa à venda com 2 quartos, 72m²

Descrição do imóvel

Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! <br> <br> Casa Duplex em Condomínio Fechado no Centro de Praia Seca <br> Descubra o seu novo lar nesta casa duplex com localização privilegiada, no bairro Veneza, no coração de Praia Seca. Situada em condomínio fechado, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Em seu Pavimento Térreo encontra-se uma confortável sala, moderna cozinha, banheiro, área de serviço e uma convidativa varanda. No Pavimento Superior encontra-se uma agradável varanda com uma vista encantadora e dois quartos, incluindo uma suíte. Com frente para o sol da manhã e ventos predominantes, a apenas 100 metros da deslumbrante Lagoa de Araruama e do pier de embarque do ferry boat, que proporciona uma rápida e agradável travessia de aproximadamente 25 minutos até o Centro da Cidade de Araruama. Acrescente-se a sua localização a distáncia de 1.800 metros até o oceano, na Praia do Vargas, um paraíso para pescadores e amantes de esportes radicais. Rodeada em seu entorno por uma variedade de comodidades, como mercados, farmácias, bares e restaurantes, aproveite o melhor que Praia Seca tem a oferecer. Esta casa duplex representa um excelente investimento, especialmente para o seu lazer e descanso. Venha conhecer e se encantar! <br> <br> <br> <br> <br> - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda, Varanda Superior, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Sistema de Saúde, Transportes Públicos, <br> <br> Valor do IPTU referente ao ano de 2023 <br> <br> Obs: Com escritura definitiva de compra e venda e registro de imóveis - documentação 100% regularizada inclusive para financiamento através carta de créidito. <br> Condomínio fechado, ambiente familiar e com apenas doze unidade residenciais. <br> Praticidade de locomoção e acesso as praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial da Praia Seca e ao centro comercial de Araruama, através de travessia aquaviária via ferry boat. <br> Atualmente, o Município de Araruama desfruta de um papel crucial na distribuição dos royalties do petróleo provenientes da produtiva bacia de Santos. Como parte integrante deste cenário, juntamente com outros municípios situados na baixada litorânea, Araruama tem testemunhado notáveis transformações no que concerne aos investimentos em infraestrutura e programas socioambientais. Essa tendência se traduz de maneira concreta e positiva na expressiva valorização imobiliária observada em toda a regiãos do município. <br> <br> <br> Pontos Fortes: A apenas 100 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), que conecta voce a sede d