Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 255m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond. Vila Velha - Casa 80% TÉRREA, 3 suítes, lote 1.5 46m² plano!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1263 CA0825

Endereço do imóvel: Condomínio Vila Velha (Bairro postal: Jardim Ana Estela), Carapicuíba/SP - CEP: 06355-000

(Endereço do condomínio: Estrada Morrinhos, 240, Jardim Ana Estela, Carapicuíba, SP - CEP: 06355-240)

A/T: 1.546,75 m² (12,5 m de frente).

A/C: 255,13 m².

Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e ciquenta mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Fev/25): R$ 1.160,07

Valor do IPTU (2025): R$ 3.184,95 ano à vista ou 10 x R$ 353,91

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935

Estado de Conservação: muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 2005

Descrição do imóvel:

CASA 80% TÉRREA (apenas uma suíte no piso superior).

TERRENO GRANDE E PLANO, EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.

Casa com terreno de 1.546 m², construída em lugar plano e alto, com vista e um grande jardim gramado na entrada.

Escritório com banheiro externo na entrada do terreno.

Canil cercado com 2 baias.

A casa construída recuada, mais ao fundo do terreno, com muita privacidade e vista.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.

Pisos em cerâmica e tábuas largas.

Ensolarada, bem arejada e iluminada.

3 acessos: social, espaço lazer e serviço.

Hall de entrada com porta de madeira.

Lavabo.

Escritório.

Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.

Depósito na área íntima, embaixo da escada.

3 suítes com armários. 2 suítes no térreo e 1 suíte master no piso superior com 50m², grande closet sr e sra e varanda com vista até o Pico do Jaraguá.

Banheiros com espelhos, gabinetes, box de vidro e tampos em Travertino. Senda a master com 2 cubas e hidro dupla.

Living para 4 ambientes com pé direito alto, integrado à cozinha e voltado para agradável varanda com jardim nos fundos.

Jantar/bar, estar, TV, lareira.

Copa cozinha americana planejada com balcão integrado ao living, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox e torneira mono comando.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha e com acesso direto à área íntima.

Pomar nos fundos com manga, banana e laranja Bahia.

Espaço horta.

Garagem para 3 grandes vagas cobertas, mais um grande pátio para manobra, com muitas vagas.

Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Vila Velha

Loteamento ao lado da Fazendinhada

Portaria com segurança 24 horas e ronda interna

Distante 4,4 km da Raposo Tavares (Km 23)

Fácil acesso para o Rodoanel