Prédio Inteiro para alugar, 8813m²

Descrição do imóvel

Edifício Industrial Monousuário Disponível para Locação e Venda.

Este imponente edifício industrial monousuário localizado no bairro do Tucuruvi, em São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado para suas operações. Confira os detalhes:

Localização Estratégica:

Apenas 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis.

Acesso conveniente à Rod. Fernão Dias (BR-381), a apenas 2,0 KM de distância.

Próximo à Estação Tucuruvi, a apenas 2,3 KM de distância.

Fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra, a apenas 6,3 KM de distância.

Facilidades na Região:

A região oferece uma ampla infraestrutura de restaurantes, lojas e serviços, proporcionando praticidade e comodidade aos colaboradores e clientes.

3 Acessos Aprovados (Avenida Guapira, R. Tanque Velho E R. Roque De Paula Monteiro);

Características do Imóvel:

Área útil interna de 8.813m², com pé direito livre de 3,5m, no mínimo.

Piso em concreto industrial, ideal para operações logísticas e industriais.

Elevador de carga para facilitar o transporte de mercadorias.

Instalações elétricas e hidráulicas prontas para uso.

Banheiros completos, incluindo vestiários masculinos e femininos.

Escritórios mobiliados e showroom para apresentação de produtos.

Infraestrutura de dados e telefonia para suportar as atividades da empresa.

Portaria com guarita para controle de acesso e segurança.

25 vagas internas de garagem para funcionários e visitantes.

Área de carga e descarga para facilitar o fluxo de mercadorias.

Possibilidade de utilização da cabine primária existente e gerador de energia a diesel (450KvA) para garantir o funcionamento contínuo das operações.

Testada de 50m e 3 acessos aprovados para facilitar o acesso de veículos e pedestres.

Sistema de combate a incêndio com hidrantes para garantir a segurança das instalações.

Esta é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um espaço industrial completo e bem localizado em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!