Loja-Salão à venda

Descrição do imóvel

PRÉDIO à venda no CENTRO de Curitiba, localizado ao lado do CLUBE CURITIBANO, contendo 4 amplos apartamentos e 1 Cobertura Duplex!

EDIFÍCIO com 7 pavimentos, sendo 1 apartamento por andar assim distribuídos:

• Pavimento Térreo com amplo salão de festas e churrasqueira (mobiliados), estacionamento coberto, recepção, apartamento do zelador, central de gás; jardim, quadra de esportes
• Cinco pavimentos tipo, contendo 1 Apartamento por andar de 261,67m² de área Privativa e 391,50m² de área total
• Último pavimento contendo ampla Cobertura Duplex, com 338,37 m² de área privativa e 496,19m² de área total
• 12 vagas de garagem cobertas e possibilidade de mais 10 descobertas (manobrista)
• Prédio com Elevador

OBS: Cada apartamento é composto por:

• 4 quartos (2 suítes e 2 demi-suítes)
• 1 ampla sala de jantar;
• 1 cozinha, lavanderia privativa e dependência de serviço completa
• 1 ampla sala de estar com sacada (face norte e vista para o jardim)
• 1 lavabo e 1 wc social

DETALHES:

Excelente padrão de construção, revestimento pastilhado, Portão eletrônico, Portaria, Sistema de interfone, central de segurança e cerca elétrica.

OBS: Atualmente o imóvel é utilizado para locações de quartos individuais, com valores que variam entre R$ 900,00 e R$ 1.200,00 reais.

Terreno: 1.082,52m² (21,50m x 50,35m)

Área total construída: 2.513 m²

Vagas de garagem: 206,10m² - total de 12 vagas

CONDOMÍNIO:

• Térreo com recepção e dependência de zeladoria completa
• Atelier/ Sala comercial (locada) (2 salas de 30 m²) com entrada privativa (frente rua)
• Quadra Poliesportiva;
• Salão de Festas mobiliado
• Churrasqueira a carvão
• Jardim com árvores frutíferas

OBS:

** Proprietário aceita parcelamento direto em até 15 meses e analisa parte em permuta

** A documentação do prédio e registro dos 5 aptos estão regularizados e possuem matrículas individualizadas

** Neste valor de R$7000.000,00 NÃO está incluso o apto 102, o qual deverá ser negociado à parte pois não está disponível para venda imediata

**Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no centro histórico de Curitiba, esquina com a Rua Matheus Leme, próximo ao Shopping Mueller, diversos comércios e serviços. Ao lado do Clube Curitibano (Sede Concórdia), possui fácil acesso aos bairros: Centro Cívico, Cabral, Juvevê, Mercês, Champagnat e Bom Retiro.

Quer conhecer esse imóvel? Agende sua visita com um de nossos corretores!