Fazenda à venda, 8228000m²

Descrição do imóvel

Localização: PEIXE, TOCANTINS

Área total: 822,80 Hectares (170 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: Em pastagens

Área de Aproveitamento: Para Agricultura Plantando 420 hectares a 6 safras consecutivas e com licença ambiental autorizada para abrir mais 100 hectares, Dá de plantar soja em toda área permitida para abertura em um único talhão de lavoura,

Altitude: 250 Metros

Topografia: 100% plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: barro amarelo, cascalho chumbinho misturado com terra amarela e barro preto.

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Caixa d’água 15 mil litros

Logística:

55 km do asfalto e 65 km da cidade, 60 km do Armazém Geral Secador De

grãos Da empresa fazendão, agronegócios unidade da cidade de São Valério-TO.

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica monofásica,galpão para guardar máquina agrícola,1 alojamento anexo ao galpão, refeitório, tanque de combustível para abastecimento , energia elétrica monofásica.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 29.168,00

Preço por Alqueirão:R$ 141.176,00

Preço total: R$ 24.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada, 25% com 1ano e mais 25% com mais 1 ano, para pagar, *Indexador: Sacos de soja.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Mais informações em www.luizpereira.com.br