Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1617m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO AAA (triple A) E PERFIL CORPORATE. O Layout flexível atendendo diversas demandas de ocupação. Na melhor localização de São Paulo, o Pinheiros One é um prédio que oferece grande flexibilidade de ocupação por conta de suas lajes livres de pilares, podendo sediar empresas de diversos portes e segmentos.

O Pinheiros One é um edifício Triple A, às margens do Rio Pinheiros, projetado para oferecer as melhores experiências de serviços, segurança e mobilidade. Com 18 andares de escritórios e lajes de 750 a 1.617m², é uma excelente opção de ocupação de alto padrão, com localização e vista privilegiadas.

Reconhecido como um dos mais modernos imóveis de São Paulo, o Pinheiros One é o primeiro edifício corporativo do Brasil a ser certificado Carbono Zero. Além disso, possui certificações Zero Energia e Zero Água (LEED Zero).

Prédio entregue em 2012

Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.

Lobby de entrada

• Fachada - Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.
• Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes.
• Pé-direito do andar tipo - Piso a forro de 2,70 m.
• 18 elevadores sociais
• 19 andares
• Área locável 10.422m²
• 18 lajes de 1617m²
• 1.617m² Área Boma

Características Técnicas de Destaque:

• Fachada - caixilhos em alumínio anodizado natural, com janelas, vidros reflexivos azuis e painéis em alumínio.
• Lobby retrofitado, acabamentos em lambril de madeira natural frisada, piso e balcão em mármore, pé-direito duplo, iluminação em painéis triangulares de led.
• Pé-direito andares tipo
• Piso laje 3,40 m. Piso forro 2,47 m.
• O Edifício possui 19andares
• 18 elevadores sociais
• Ar condicionado central, certificação green building
• 919 vagas de estacionamento

Localizado privilegiada com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br